政策田傲云 2020-08-04 09:28:55 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月3日，北京市發(fā)布《關于加強北京市物業(yè)管理工作提升物業(yè)服務水平三年行動計劃(2020-2022年)》 （以下簡稱“行動計劃”）。
??行動計劃提出，到2020年年底前，新成立業(yè)委會（物管會）2000個以上，實現(xiàn)業(yè)委會（物管會）組建率、黨的組織覆蓋率均達到30%以上，物業(yè)服務覆蓋率超過60%；2021年度和2022年度以上“三率”的目標均需分別達到70%和90%以上。
??此外，針對住宅小區(qū)特別是老舊小區(qū)的管理問題，行動計劃還提出，要推動解決重點難點問題，著眼于本市物業(yè)管理實際，針對老舊小區(qū)建立物業(yè)管理機制、深化住宅專項維修資金改革、持續(xù)抓好“接訴即辦”“吹哨報到”等方面提出了具體要求，鼓勵各區(qū)圍繞難點問題積極探索創(chuàng)新，提升物業(yè)管理智慧化水平。要完善住宅小區(qū)基礎數(shù)據(jù)庫，加大“北京業(yè)主”APP的推廣應用力度，實現(xiàn)分級管理、數(shù)據(jù)共享、動態(tài)更新。
??“要從根本上解決業(yè)主共有部分被出租出售、公共收益被侵吞、維修資金被套取冒領挪用、借使用吃回扣、業(yè)主人身財產(chǎn)被侵害等問題，把維護業(yè)主合法權益，健全以公平為核心原則的產(chǎn)權保護制度和建立健全黨組織領導的充滿活力的基層群眾自治制度機制落到實處?！睒I(yè)內人士表示，在具體貫徹執(zhí)行該政策的過程中要厘清政府部門管理權與業(yè)主物權自治的邊界，明確商品房小區(qū)必須召開業(yè)主大會、選舉業(yè)委會，不得以物管會取代業(yè)委會，落實業(yè)主共有和共同管理權利，確立業(yè)主共有物業(yè)權利主體、物業(yè)服務合同甲方、議事協(xié)商和治理主體地位。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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