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??中房網訊（亞晨/文）8月18日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關于調整住房公積金個人住房貸款業(yè)務有關規(guī)定的通知》（以下簡稱《通知》），明確提高住房公積金個人住房貸款最高額度，放寬異地貸款及商轉公貸款申請條件，同時還明確了二手自住住房貸款最低首付款比例，該《通知》將于2020年8月20日起實施。

??根據《通知》，購買新建自住住房，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為70萬元。購買二手自住住房，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為40萬元。

??在建造（翻建）自住住房方面，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為40萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為20萬元。對于大修自住住房，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為20萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為10萬元。

??針對省外繳存住房公積金的職工在本省購置住房的情況，《通知》規(guī)定，借款人夫妻雙方或借款人僅單方在省外繳存住房公積金的，在海南省購買新建或二手自住住房申請使用住房公積金貸款（以下簡稱異地貸款），貸款最高額度分別參照上述相應貸款類型的最高額度標準的60%執(zhí)行。

??對于商轉公貸款，《通知》要求在海南省繳存住房公積金的借款人參照購買新建自住住房的貸款最高額度執(zhí)行；在省外繳存住房公積金的借款人參照異地貸款的最高額度執(zhí)行。同時，商轉公貸款額度不得超過原商業(yè)貸款余額。

??同時，《通知》還放寬異地貸款及商轉公貸款申請條件，在省外繳存住房公積金的借款人，申請海南省住房公積金貸款不再僅限“海南戶籍職工”，并取消提供“戶口本原件及復印件”材料。

??此外，《通知》還明確了二手自住住房貸款最低首付款比例，借款人購買二手自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例為40%。