政策 2021-08-18 08:49:17 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月17日晚間，南沙區(qū)住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整人才及港澳居民購(gòu)買(mǎi)商品房政策的通知》，提出廣州南沙人才卡A卡、B卡的持卡人才，可在符合廣州市商品住房限購(gòu)總套數(shù)規(guī)定的前提下在南沙區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，規(guī)定為戶籍家庭2套、單身1套；非戶籍家庭和單身1套，且能提供購(gòu)房之日前1年在南沙區(qū)連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，不得補(bǔ)繳。
??同時(shí)，廣東省人才優(yōu)粵卡、廣州市人才綠卡的持卡人才，購(gòu)買(mǎi)住房按照省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；港澳居民在南沙區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。
??調(diào)整執(zhí)行時(shí)點(diǎn)延續(xù)廣州市以往做法。即2021年8月17日24:00前已完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽的，按網(wǎng)簽時(shí)點(diǎn)的原相關(guān)政策執(zhí)行；2021年8月17日24：00前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同，并且能提供支付購(gòu)房定金、部分或全部房款（不含現(xiàn)金支付）的銀行、支付寶、微信等轉(zhuǎn)賬有效憑證（POS機(jī)購(gòu)房簽購(gòu)單、購(gòu)房轉(zhuǎn)賬單等）或完稅證明原件的，按交易時(shí)點(diǎn)的原相關(guān)政策執(zhí)行。
??易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次廣州南沙人才購(gòu)房政策調(diào)整，和此前黃埔區(qū)政策相似，都對(duì)人才購(gòu)房增加了約束。此次政策出臺(tái)，體現(xiàn)了政策打補(bǔ)丁做法，打擊了“假人才真炒房”的現(xiàn)象，進(jìn)一步落實(shí)房住不炒的導(dǎo)向。廣州南沙政策出臺(tái)，也說(shuō)明當(dāng)前各地調(diào)控主動(dòng)性在增強(qiáng)，將進(jìn)一步促進(jìn)南沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。此類政策也說(shuō)明，當(dāng)前各地人才購(gòu)房政策調(diào)整或收緊，是大概率事件。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
