政策 2022-01-20 09:36:41 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日，南寧市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于征求《南寧住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》意見(jiàn)的通知，提出區(qū)域內(nèi)認(rèn)定為購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，不予貸款。實(shí)施細(xì)則自2022年3月1日起施行，有效期五年。
??細(xì)則指出，執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的20%，即可貸額度不高于住房?jī)r(jià)值的80%；執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的40%，即可貸額度不高于住房?jī)r(jià)值的60%。根據(jù)規(guī)定，首套房公積金貸款的最高額度即為70萬(wàn)元，第二套房公積金貸款的最高額度為60萬(wàn)元。
??同時(shí)明確不予貸款范圍。借款申請(qǐng)人在行政區(qū)域內(nèi)有兩套或以上住房或在全國(guó)范圍內(nèi)使用過(guò)兩次或以上公積金貸款，認(rèn)定為購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的；近五年內(nèi)存在提供虛假資料、虛假承諾等情形，個(gè)人征信信息存在不良記錄，信用卡近一年內(nèi)連續(xù)逾期2 期(含)以上等多種情況包含在內(nèi)。
??從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2021年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況來(lái)看，2021年12月南寧新房環(huán)比下降0.2%，同比上漲1.7%。據(jù)廣西克而瑞數(shù)據(jù)，南寧2021年12月份房?jī)r(jià)為12923元/㎡，相比去年的13235元/㎡，同比下跌2.35%。
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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