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??為加強(qiáng)土地儲備管理，提高政府對土地市場的宏觀調(diào)控能力，促進(jìn)土地資源的高效配置和合理開發(fā)利用，日前《海口市土地儲備辦法》發(fā)布，并于本月起施行。

??辦法規(guī)定，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)會同市發(fā)展和改革、財(cái)政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)部門及各區(qū)人民政府，根據(jù)海口市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃以及土地市場供需狀況等，編制土地儲備3年滾動計(jì)劃，合理確定未來3年土地儲備規(guī)模，在土地儲備的總量、資金需求、結(jié)構(gòu)、布局、時(shí)序以及儲備土地供應(yīng)等方面作出統(tǒng)籌安排，優(yōu)先儲備空閑、低效利用等存量建設(shè)用地。

??辦法明確，在儲備土地未供應(yīng)前，經(jīng)主管部門同意，?？谑型恋貎湔碇行目赏ㄟ^出租、臨時(shí)使用等方式對儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物加以利用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)，利用期限一般不超過兩年，且不能影響土地供應(yīng)。需要在儲備土地上臨時(shí)搭建建（構(gòu)）筑物的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定報(bào)批，不得修建永久性建（構(gòu)）筑物。