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??近日，撫州市出臺(tái)了《關(guān)于有效緩解疫情影響進(jìn)一步促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干舉措》，凡在2022年4月1日至2022年12月31日期間，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)市中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房且在2024年9月30日前繳清契稅的，由受益財(cái)政按購(gòu)房面積給予每平方米200元的購(gòu)房補(bǔ)貼；在享受上述政策的基礎(chǔ)上，2020年10月1日以來(lái)戶(hù)籍由撫州市外遷入市中心城區(qū)的人員，在2022年4月1日至2022年12月31日期間購(gòu)買(mǎi)市中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房且在2024年9月30日前繳清契稅的，由受益財(cái)政按購(gòu)房面積給予每平方米100元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

??在公積金使用方面，符合該市住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，住房公積金最高貸款額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；按照國(guó)家鼓勵(lì)生育的政策，生育三孩的該市繳存職工家庭，在申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房且符合該市住房公積金貸款條件的，最高貸款額度按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)上浮30%。

??為降低個(gè)人消費(fèi)負(fù)擔(dān)，舉措明確，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款首付比例和貸款利率；對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

??為引才、留才，舉措明確了人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。人才經(jīng)認(rèn)定后，本人、配偶及未成年子女在該市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)屬家庭首套自住商品住房的，給予購(gòu)房補(bǔ)貼。引進(jìn)到事業(yè)單位的高層次人才按照標(biāo)準(zhǔn)（第一類(lèi)100萬(wàn)元、第二類(lèi)60萬(wàn)元、第三類(lèi)20萬(wàn)元）由受益財(cái)政分3年平均發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼；引進(jìn)到企業(yè)的高層次人才，由受益財(cái)政和企業(yè)分別按標(biāo)準(zhǔn)的50%，分3年進(jìn)行補(bǔ)貼；引進(jìn)到企業(yè)的高素質(zhì)、急需緊缺人才按照標(biāo)準(zhǔn)（第一類(lèi)8萬(wàn)元、第二類(lèi)6萬(wàn)元、第三類(lèi)4萬(wàn)元、第四類(lèi)2萬(wàn)元）由受益財(cái)政分5年核發(fā)。對(duì)符合該市人才管理規(guī)定納入了《撫州市人才分類(lèi)認(rèn)定目錄記載》，且在該市繳存住房公積金的人員，在該市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房，并首次在該市申請(qǐng)住房公積金貸款的高層次人才、骨干型人才、基礎(chǔ)型G類(lèi)人才、基礎(chǔ)型H類(lèi)人才，公積金貸款最高額度按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)分別上浮50%、30%、20%、10%。

??此外，為降低企業(yè)資金成本，舉措規(guī)定，2022年出讓的房地產(chǎn)商住用地，競(jìng)買(mǎi)保證金比例下調(diào)，原則上不低于宗地評(píng)估價(jià)的20%，土地成交后，受讓人在成交合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納不低于土地出讓金成交總額50%的首付款，余款一年內(nèi)繳清（但一年內(nèi)辦理預(yù)售許可的需在預(yù)售許可前繳清全部土地出讓金）。