政策 2022-07-21 10:51:02 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??7月20日，四川省涼山彝族自治州冕寧縣人民政府辦公室印發(fā)《冕寧縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施的通知》，通知自6月1日起施行，有效期至2023年5月31日止。
??通知提出，加強(qiáng)新建商品住宅項目銷售價格指導(dǎo)和管理，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)以成本為基礎(chǔ)、市場為導(dǎo)向，合理確定商品住宅價格，并在辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案時向房地產(chǎn)管理部門報備。在取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案10日內(nèi)一次性公示房源價格，公示價應(yīng)與報備價格一致，實際成交價格不得高于備案價，同時不能低于備案價20%以上銷售。房源報備價格不得擅自調(diào)整，若確需調(diào)整的應(yīng)重新報房地產(chǎn)管理部門重新審核。
??加快協(xié)調(diào)處置房地產(chǎn)開發(fā)項目遺留問題（針對問題樓盤），建立遺留問題處置機(jī)制。針對全縣現(xiàn)有開發(fā)項目存在土地并宗、拆遷遺留、配建合同簽訂、不動產(chǎn)登記辦理等具體問題，建立健全長效協(xié)調(diào)處置機(jī)制，形成專班，落實“一盤一策一領(lǐng)導(dǎo)”機(jī)制限期及時協(xié)調(diào)處置。
??結(jié)合全省“問題樓盤”化解處置兩年攻堅行動要求，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的違法違規(guī)行為，嚴(yán)格落實開發(fā)企業(yè)主體責(zé)任，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)全周期管理，逐步形成長效監(jiān)管機(jī)制。同時，積極防范和化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，建立房地產(chǎn)市場風(fēng)險化解處置工作組，進(jìn)一步完善工作推動機(jī)制，及時處置涉穩(wěn)涉險項目，針對延期交房項目，縣公安局、縣自然資源局、縣教體科局細(xì)化研究，妥善解決延期交付項目業(yè)主子女讀書問題。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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