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武漢:發(fā)布住房租賃資金實(shí)施細(xì)則 規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為

政策 2022-08-09 09:28:17 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??8月8日,武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)布《武漢市住房租賃資金實(shí)施細(xì)則(試行)》(以下簡稱為”實(shí)施細(xì)則“)政策解讀。

??實(shí)施細(xì)則明確在本市行政區(qū)域內(nèi)通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè),其住房租賃資金應(yīng)按照規(guī)定納入監(jiān)管。要求住房租賃企業(yè)應(yīng)在在漢銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監(jiān)管專用賬戶(以下簡稱“監(jiān)管賬戶”),并與承辦銀行簽訂《監(jiān)管協(xié)議》。

??實(shí)施細(xì)則規(guī)定,住房租賃企業(yè)向承租人單次收取承租人租金超過3個(gè)月(不含3個(gè)月)及單次收取承租人押金超過一個(gè)月(不含1個(gè)月)對(duì)應(yīng)合同的全部資金存入監(jiān)管賬戶。存入監(jiān)管賬戶的租金在《監(jiān)管協(xié)議》生效后的次月初按月劃轉(zhuǎn)至住房租賃企業(yè)的一般結(jié)算賬戶。

??此外,實(shí)施細(xì)則要求住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)告知承租人本實(shí)施細(xì)則的相關(guān)規(guī)定。承辦銀行應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)管協(xié)議約定開展服務(wù),為協(xié)議簽訂提供便利,并及時(shí)監(jiān)管資金釋放情況通過租賃平臺(tái)通知當(dāng)事人。區(qū)房管部門對(duì)住房租賃企業(yè)的監(jiān)管賬戶資金情況進(jìn)行監(jiān)督。

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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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