政策 2022-10-11 11:36:55 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月9日，安徽省宿松縣住建局、自然資源和規(guī)劃局等8部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對疫情影響促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》的通知。
??通知提出，2021年11月24日前尚處于合同工期內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，可適當(dāng)延期交房，延期交房時間原則上控制在3個月以內(nèi)。2021年11月24日后新取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，因疫情影響，交付期限可順延30日。
??面對出現(xiàn)階段性困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，屬地政府和有關(guān)部門要在堅(jiān)持市場規(guī)則的同時，按照“一企一策”原則，積極幫扶企業(yè)解決實(shí)際困難。鼓勵金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化的原則，對受疫情影響嚴(yán)重、到期還款困難的企業(yè)，通過展期等方式予以支持，并依據(jù)調(diào)整后的還款安排報(bào)送信用記錄。法人銀行要加大對鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目按揭業(yè)務(wù)的支持力度，確保項(xiàng)目正常交付。
??商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶被人民法院凍結(jié)后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商品房建設(shè)工程款債權(quán)人、材料款債權(quán)人、租賃設(shè)備款債權(quán)人等請求以預(yù)售資金監(jiān)管賬戶資金支付工程建設(shè)進(jìn)度款、材料款、設(shè)備款等項(xiàng)目建設(shè)所需資金，或者購房人因購房合同解除申請退還購房款，經(jīng)住建部門審核同意的，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)及時支付。
??同時，調(diào)整住房公積金政策。夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元增加到50萬元，單方繳存的由35萬元增加到40萬元。凡在安慶市行政區(qū)域內(nèi)，首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為20%(二手房最低為30%);首次貸款已還清，第二次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為30%(二手房最低為40%),貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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