政策趙冀 2022-11-02 10:34:30 來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是民生工程，是實(shí)現(xiàn)人民群眾對(duì)美好生活向往的重要途徑，對(duì)解決城市發(fā)展不平衡不充分問(wèn)題具有重要意義。為高質(zhì)量推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，切實(shí)把實(shí)事辦實(shí)、把好事辦好，近期，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會(huì)等7部門(mén)聯(lián)合制定了合理確定年度計(jì)劃、多渠道籌措改造資金、組織居民全程參與、加強(qiáng)工程質(zhì)量管控、抓好改后長(zhǎng)效管理等十條措施，進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造管理。
??河北省要求各地應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真做好財(cái)政承受能力評(píng)估，根據(jù)本地資金籌措和組織實(shí)施能力以及小區(qū)現(xiàn)狀，科學(xué)制定年度改造計(jì)劃。嚴(yán)禁將不符合改造范圍的小區(qū)納入改造計(jì)劃，堅(jiān)決防止財(cái)政資金大包大攬，堅(jiān)決防止盲目舉債、亂鋪攤子，納入年度改造計(jì)劃的小區(qū)必須當(dāng)年完工。
??培育城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)模化實(shí)施運(yùn)營(yíng)主體，積極探索由實(shí)施運(yùn)營(yíng)主體實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，為金融機(jī)構(gòu)提供清晰明確的支持對(duì)象。結(jié)合城市更新、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)等片區(qū)改造打包老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，利用政策性金融工具進(jìn)行融資，拓寬融資渠道。
??小區(qū)80%以上居民同意方可納入改造計(jì)劃，征求80%以上小區(qū)居民意見(jiàn)確定改造方案，小區(qū)改造方案應(yīng)經(jīng)小區(qū)80%以上居民表決同意，居民滿意度達(dá)到80%以上的改造項(xiàng)目方可竣工驗(yàn)收。對(duì)改造完工但居民滿意度未達(dá)80%的小區(qū)，根據(jù)居民意見(jiàn)對(duì)改造內(nèi)容進(jìn)行整改提升，直至居民滿意度達(dá)到80%以上。
??嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制，改造工程開(kāi)工前，各方參建主體均須簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)、法人授權(quán)書(shū)，建立工程質(zhì)量信息檔案，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任可追溯。工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，實(shí)施質(zhì)量責(zé)任標(biāo)識(shí)制度，落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任。
??結(jié)合小區(qū)實(shí)際和居民意愿，積極推進(jìn)物業(yè)管理全覆蓋。將小區(qū)改造后的管線設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)依照法定程序移交給專(zhuān)營(yíng)單位，切實(shí)維護(hù)供水等配套基礎(chǔ)設(shè)施改造成果。
??此外，河北省還要求各地在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，全面消除安全隱患、科學(xué)統(tǒng)籌施工時(shí)序、強(qiáng)化施工過(guò)程管理、切實(shí)做好群眾工作、壓實(shí)區(qū)縣主體責(zé)任，加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造管理，確保高質(zhì)量推進(jìn)改造工作。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
