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關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)臨安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的意見

為更好地滿足購(gòu)房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)臨安區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，現(xiàn)出臺(tái)五個(gè)方面的意見：

??一、支持住房貸款合理需求

??執(zhí)行差別化住房信貸政策，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況和信貸條件等，合理確定個(gè)人住房貸款首付比例和貸款利率政策，支持剛性和改善性住房需求。

??二、優(yōu)化公積金支持政策

??調(diào)整住房公積金貸款二套房首付比例，由不低于60%調(diào)整為不低于40%；優(yōu)化完善住房公積金租賃提取政策，無(wú)房租賃提取限額提升到每月1500元，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)保基本民生、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的積極作用，更好地支持職工解決基本住房問(wèn)題。

??三、繼續(xù)實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼政策

??更好地滿足購(gòu)房者的合理住房需求，2023年3月15日至2023年7月31日(以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))，在臨安范圍內(nèi)購(gòu)置總價(jià)不超過(guò)300萬(wàn)元的新建商品住房給予房屋總價(jià)1.5%補(bǔ)貼。獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補(bǔ)貼。

??四、加大大學(xué)畢業(yè)生住房保障力度

??對(duì)在臨就業(yè)創(chuàng)業(yè)（繳納社保1個(gè)月及以上），并于2023年3月15日至2023年7月31日（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）期間首次在臨安范圍內(nèi)購(gòu)置總價(jià)不超過(guò)300萬(wàn)元的新建商品住房的普通高校博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生分別給予30萬(wàn)元、15萬(wàn)元、10萬(wàn)元、5萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補(bǔ)貼。

??五、開展房源團(tuán)購(gòu)活動(dòng)

??在全區(qū)開展房源團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。自政策發(fā)布之日起至2023年7月31日(以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))，對(duì)在臨企業(yè)員工，由用工企業(yè)提出申請(qǐng)?jiān)谂R安區(qū)團(tuán)購(gòu)5套以上（含5套）新建商品住宅的，給予購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為總購(gòu)房款1%，獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補(bǔ)貼。

??同時(shí)以樓盤為單位，由房企自愿報(bào)名成立”團(tuán)購(gòu)房源池”，納入房源池范圍內(nèi)的樓盤原則上網(wǎng)簽價(jià)格不應(yīng)超過(guò)備案價(jià)的90%，團(tuán)購(gòu)5套以上（含5套），網(wǎng)簽價(jià)格可由房企申請(qǐng)下浮1%-5%。

??以上政策均可疊加享受。