政策亞晨 2023-08-07 09:59:51 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）近日，南京市住房保障和房產(chǎn)局對(duì)該市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法中不可預(yù)見費(fèi)有關(guān)管理工作進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，允許符合條件的預(yù)售商品房項(xiàng)目隨著項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度的推進(jìn)，可申請(qǐng)將不可預(yù)見費(fèi)按項(xiàng)目工程建設(shè)節(jié)點(diǎn)逐步釋放。
??不可預(yù)見費(fèi)是為了應(yīng)對(duì)預(yù)售商品房項(xiàng)目工程建設(shè)中不可預(yù)見事件，保障工程順利竣工交付，其額度為后續(xù)建設(shè)資金監(jiān)管額度的20%。
??據(jù)悉，南京市范圍內(nèi)未解除預(yù)售資金監(jiān)管的預(yù)售商品房項(xiàng)目（已納入?yún)^(qū)強(qiáng)制監(jiān)管的項(xiàng)目除外），可按照工程封頂完成、外立面施工完成、竣工備案完成、取得不動(dòng)產(chǎn)首次登記4個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，申請(qǐng)分別提前釋放25%的不可預(yù)見費(fèi)額度。
??對(duì)于申請(qǐng)釋放不可預(yù)見費(fèi)額度的項(xiàng)目，需滿足資金監(jiān)管額度要求，未出現(xiàn)資金違法違規(guī)情形、未出現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故、信訪輿情等可能影響項(xiàng)目交付的情況。
??已申請(qǐng)釋放不可預(yù)見費(fèi)額度的項(xiàng)目，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將加強(qiáng)監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，引導(dǎo)企業(yè)立足長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展并落實(shí)主體責(zé)任，積極有序推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)交付。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
