政策蘇曉 2023-10-17 10:37:26 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）10月16日，徐州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于恢復(fù)辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》。
??通知明確，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)申請(qǐng)、受理、審批按照《徐州市住房公積金貸款管理辦法》《關(guān)于優(yōu)化徐州市住房公積金使用政策的通知》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。商轉(zhuǎn)公貸款額度測(cè)算采用余額倍數(shù)法，可貸金額不超過繳存職工個(gè)人住房公積金賬戶余額的10倍，其他申請(qǐng)條件不變。余額倍數(shù)將根據(jù)市住房公積金管理中心個(gè)貸率實(shí)時(shí)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。徐州市靈活就業(yè)繳存職工參照《徐州市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法（試行）》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
??據(jù)悉，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)可選擇兩種方式：1.先還后貸方式。繳存職工通過自籌資金、擔(dān)保公司代償服務(wù)、提取住房公積金等方式結(jié)清本市商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款后，三個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)將已結(jié)清且辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。2.以貸沖貸方式。繳存職工本市商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款無需結(jié)清，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)后，繳存職工到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理再次抵押手續(xù)，住房公積金管理中心放款至商業(yè)銀行結(jié)算專戶，由商業(yè)銀行負(fù)責(zé)結(jié)清職工個(gè)人住房貸款和辦理首次抵押注銷手續(xù)。以上兩種申請(qǐng)方式均需要繳存職工提供該套商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
