政策亞晨 2023-11-13 10:23:33 來(lái)源：中房網(wǎng)
相關(guān)閱讀：關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知
《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》解讀
??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）11月10日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知，明確了住房套數(shù)和公積金貸款次數(shù)認(rèn)定范圍、住房套數(shù)核查標(biāo)準(zhǔn)，以及不予貸款情形和“存貸掛鉤”政策適用情形。據(jù)悉，該通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。
通知提出，繳存職工家庭（包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女，下同）購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，家庭成員名下在我省行政區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)成套住房且在全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)公積金貸款使用記錄的，所購(gòu)買(mǎi)的自住住房適用首套住房公積金貸款政策；在我省行政區(qū)域范圍內(nèi)已有1套住房或在全國(guó)范圍內(nèi)已有1次公積金貸款使用記錄的，再次購(gòu)買(mǎi)的自住住房適用二套住房公積金貸款政策。
對(duì)了住房套數(shù)核查標(biāo)準(zhǔn)，通知明確，住房套數(shù)核定以申請(qǐng)公積金貸款時(shí)可聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)和住建部門(mén)的住房登記記錄為準(zhǔn)，住房情況顯示用途為“居住用房”或“住宅”的均納入家庭住房套數(shù)計(jì)算范圍，已注銷(xiāo)的除外。對(duì)農(nóng)村集體土地上修建的住房，提供農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書(shū)或當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)出具的信息摘要等，可不納入職工家庭購(gòu)買(mǎi)城鎮(zhèn)商品住房套數(shù)計(jì)算。借款人和共同借款人非夫妻關(guān)系的，雙方本人及配偶、未成年子女名下住房套數(shù)合并計(jì)算。繳存職工家庭申請(qǐng)異地貸款同樣適用。
通知稱(chēng)，對(duì)在海南省行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)第3套（含）及以上自住住房或在全國(guó)范圍內(nèi)已使用過(guò)2次（含）及以上公積金貸款的繳存職工家庭，不予受理公積金貸款。將《關(guān)于“存貸掛鉤”政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊公積金貸〔2021〕31號(hào)）規(guī)定的“在海南省行政區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)買(mǎi)住房的職工申請(qǐng)貸款的，仍執(zhí)行原政策”調(diào)整為“根據(jù)本通知適用首套住房公積金貸款的，仍執(zhí)行原政策”。
海南省住房公積金管理局表示，《通知》的出臺(tái)，旨在落實(shí)住建部相關(guān)要求，通過(guò)認(rèn)房不認(rèn)商貸，支持繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)剛性和改善性住房需求，優(yōu)化后使更多購(gòu)房人能夠享受首套住房公積金貸款優(yōu)惠政策，有助于降低居民購(gòu)房成本和貸款門(mén)檻。
- 適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)。
- 弱化房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)水平，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)外溢。
中國(guó)平安澄清：否認(rèn)收購(gòu)碧桂園
2023-11-09截至目前，中國(guó)平安沒(méi)有持有碧桂園控股有限公司的股份。央行：繼續(xù)有序拓寬房貸利率自主定價(jià)空間
2023-11-08持續(xù)完善差別化住房信貸政策。- 防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)，金融體系全力應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)沖擊。
廣東珠海：優(yōu)化住房信貸政策，加大公積金支持
2023-11-06優(yōu)化商品房備案價(jià)格管理，加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。中央金融工作會(huì)議釋放房地產(chǎn)八大信號(hào)
2023-11-01促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。2023年十月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
2023-10-31回顧，是為了更好的前行！
- 10:15
- 10:10
- 10:04
- 10:00
《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》解讀
- 09:59
- 09:54
- 09:47
- 09:41
- 09:38
- 09:32
- 08:49
- 08:47
- 08:36
- 百?gòu)?qiáng)房企10月業(yè)績(jī)環(huán)比微增0.6%，11月成交不容樂(lè)觀
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：保持房地產(chǎn)信貸、債券等重點(diǎn)融資渠道穩(wěn)定
- 央行：繼續(xù)有序拓寬房貸利率自主定價(jià)空間
- 一場(chǎng)防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)的攻堅(jiān)戰(zhàn)，已經(jīng)打響
- 中央金融工作會(huì)議釋放房地產(chǎn)八大信號(hào)
- 2023年十月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 加速落地，已有近30城優(yōu)化限購(gòu)政策
- 從1-9月部分典型房企銷(xiāo)售目標(biāo)完成率看，仍處于近六年低谷
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1房企融資規(guī)模再創(chuàng)新低！但也迎來(lái)兩個(gè)積極信號(hào)
- 2央行行長(zhǎng)潘功勝：保持房地產(chǎn)信貸、債券等重點(diǎn)融資渠道穩(wěn)定
- 311月供應(yīng)放量，上海、武漢供應(yīng)規(guī)模超百萬(wàn)平方米
- 4央行：繼續(xù)有序拓寬房貸利率自主定價(jià)空間
- 5百?gòu)?qiáng)房企10月業(yè)績(jī)環(huán)比微增0.6%，11月成交不容樂(lè)觀
- 6一場(chǎng)防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)的攻堅(jiān)戰(zhàn)，已經(jīng)打響
- 7陣地丨辦公租賃市場(chǎng)深陷“降租潮”
- 8國(guó)資委：加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控
- 9央行：適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
- 10四部門(mén)召集房企開(kāi)會(huì)，釋放什么信號(hào)？
