政策蘇曉 2023-11-29 12:33:12 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）據(jù)上海市人民政府網(wǎng)站11月28日消息，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案（2024-2026年）》。
??其中，通知提到，加大金融創(chuàng)新供給。支持園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主體通過(guò)掛牌上市、基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）、銀行信貸、債券發(fā)行、信托保險(xiǎn)等方式拓展融資渠道。用好上海園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展基金，鼓勵(lì)各區(qū)設(shè)立子基金，引導(dǎo)金融市場(chǎng)和社會(huì)資本加大投入力度，支持園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、園區(qū)更新等項(xiàng)目建設(shè)。支持園區(qū)設(shè)立特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，促進(jìn)“基金+基地”聯(lián)動(dòng)發(fā)展。
??支持園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)。完善特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊保障性租賃住房布局。支持園區(qū)集中配建保障性租賃住房，鼓勵(lì)符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的大型企業(yè)用好產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目配套建設(shè)指標(biāo)，建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展。
- 鼓勵(lì)符合條件的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目公司進(jìn)行結(jié)構(gòu)化融資，發(fā)行項(xiàng)目收益票據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)信托資產(chǎn)支持票據(jù)和資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等。
- 根據(jù)發(fā)行方案，萬(wàn)科擬向六家子公司提供14.35億元的股東借款。其中，四家是持有經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司，兩家是負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理前述部分不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司。
融資再獲支持！央行等八部門(mén)：合理滿足民營(yíng)房企金融需求
2023-11-28未來(lái)民營(yíng)房企融資環(huán)境將得到明顯改善。央行：完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理
2023-11-28一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸。土地市場(chǎng)延續(xù)低溫，分化或進(jìn)一步加劇
2023-11-27取消“限地價(jià)”對(duì)市場(chǎng)影響幾何？- 新階段 新模式。
- 房地產(chǎn)還有相當(dāng)大的空間。
- 2023.11.22-23?杭州
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關(guān)于向社會(huì)公開(kāi)征求《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法（修訂征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的公告
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 2發(fā)改委擬支持符合條件的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目發(fā)行REITs
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