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??各住房公積金繳存職工：

??為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記在中央金融工作會(huì)議上提出：“因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求”，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展這一目標(biāo)，根據(jù)《遼寧省人民政府關(guān)于印發(fā)<遼寧省鞏固增勢(shì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好若干政策舉措>的通知》（遼政發(fā)〔2023〕12號(hào)）文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定以下政策舉措：

??一、支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款

??（一）提取條件

??1.購(gòu)買(mǎi)盤(pán)錦市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上擁有所有權(quán)的新建商品住宅，申請(qǐng)我市住房公積金貸款購(gòu)房的，可以在貸款發(fā)放前提取購(gòu)房首付款，且賬戶(hù)余額至少保留存貸掛鉤額（貸款額除以存貸倍數(shù)）。

??2.購(gòu)買(mǎi)盤(pán)錦市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上擁有所有權(quán)的新建商品住宅，申請(qǐng)我市商業(yè)銀行貸款購(gòu)房的。

??注：購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金的范圍僅限于購(gòu)買(mǎi)自住住房職工本人，即對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的職工本人。

??（二）提取額度

??購(gòu)房人及其配偶在辦理購(gòu)房貸款一年內(nèi)（以借款合同生效之日起計(jì)算），可提取一次住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。提取金額合計(jì)不超過(guò)商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的首付款金額，且不可累計(jì)補(bǔ)提。

??（三）辦理要件

??職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、本人的一張一類(lèi)銀行卡（工、農(nóng)、建、中、盛京任意一家)，相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：（均為原件）

??1.住房公積金貸款的職工需提供：購(gòu)房首付款發(fā)票、住房公積金借款合同、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同。

??2.商業(yè)銀行購(gòu)房貸款的職工需提供：購(gòu)房首付款發(fā)票、商業(yè)銀行購(gòu)房借款合同、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同。

??二、針對(duì)新市民、青年人、購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的多子女家庭提高住房公積金貸款額度

??住房公積金貸款額度計(jì)算公式：貸款額度≦借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）住房公積金帳戶(hù)余額之和×15。

??凡符合以上條件的繳存職工如遇住房公積金賬戶(hù)余額不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算住房公積金貸款額度；職工賬戶(hù)余額1萬(wàn)元（含1萬(wàn)元）以上，不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算住房公積金貸款額度。上述均不超過(guò)當(dāng)期貸款最高限額。

??三、支持來(lái)盤(pán)留盤(pán)的高校畢業(yè)生住房公積金貸款

??對(duì)在盤(pán)錦就業(yè)的畢業(yè)3年以?xún)?nèi)的國(guó)家全日制“雙一流”高校（學(xué)科）本科畢業(yè)生和普通高校研究生，首次使用住房公積金貸款在盤(pán)錦市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，持畢業(yè)證原件可提高住房公積金貸款額度。在盤(pán)工作，連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月后，賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算住房公積金貸款額度，但不超過(guò)當(dāng)期貸款最高限額。

??四、取消異地貸款戶(hù)籍地限制

??域外繳存職工在盤(pán)錦購(gòu)買(mǎi)商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受戶(hù)籍地限制。

??政策舉措自發(fā)布之日起執(zhí)行，凡政策執(zhí)行日期以前的購(gòu)房行為，不適用本政策舉措。

??盤(pán)錦市住房公積金管理中心

??2023年12月20日