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??中房網(wǎng)訊（劉敏文）近日，貴陽市住房公積金管理中心印發(fā)《貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》，重點(diǎn)對(duì)貸款條件、住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行政策、貸款額度計(jì)算公式以及二手房貸款期限做出優(yōu)化調(diào)整。

??其中貸款條件方面，取消繳存職工不得脫繳住房公積金連續(xù)三個(gè)月以上的規(guī)定，將貸款條件由“繳存職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且不得脫繳住房公積金連續(xù)三個(gè)月以上”，調(diào)整為“申請(qǐng)貸款時(shí)至少應(yīng)在申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)繳存住房公積金（含異地繳存時(shí)間）”。

??優(yōu)化住房公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行政策方面，不再將商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄納入貸款住房套數(shù)認(rèn)定范圍，將住房套數(shù)認(rèn)定由“以繳存人家庭（包括借款申請(qǐng)人及配偶）為單位，以在全國范圍內(nèi)住房公積金貸款記錄和商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄為準(zhǔn)”，調(diào)整為“以繳存人家庭（包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）為單位，以購房所在區(qū)（市、縣）、開發(fā)區(qū)、貴安新區(qū)名下的住房套數(shù)和全國范圍內(nèi)住房公積金貸款記錄為準(zhǔn)”。

??此外，二手房貸款期限在原貸款期限規(guī)定基礎(chǔ)上，明確貸款期限和貸款所購住房土地使用權(quán)已使用年限之和不得超過55年，防范擔(dān)保資產(chǎn)處置風(fēng)險(xiǎn)。

??該通知自2024年5月6日起施行。