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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月4日，據(jù)“襄陽房協(xié)”微信公眾號(hào)消息，近日，湖北襄陽市住房和城市更新局、市財(cái)政局、市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市住房公積金中心、中國人民銀行襄陽市分行、國家金融監(jiān)督管理總局襄陽監(jiān)管分局聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，推出9條新措施，促進(jìn)襄陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??其中，措施提及，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例從不低于20%調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例從不低于30%調(diào)整為不低于25%。

??同時(shí)，取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

??公積金政策方面，適當(dāng)提高新市民、青年人、教師、醫(yī)務(wù)人員、多孩家庭、高層次人才等住房公積金貸款最高額度，原則上增幅不低于20%。

??增加租賃商品住房公積金提取頻次，可按月提取住房公積金支付房租，40歲（含）以下青年人或多孩家庭、高層次人才的提取額度可上浮50%。

??此外，在實(shí)施多元化安置方面，在城市更新過程中需要對(duì)居民進(jìn)行安置的，鼓勵(lì)優(yōu)先采取貨幣化安置、房票安置。結(jié)合城市更新實(shí)際情況，確需實(shí)物安置的，兼顧少量、適量就地還建安置、異地安置等多元化安置方式。

??盤活存量土地方面，按照“以需定購”原則，依法收回閑置土地。允許采取“收回-供應(yīng)”并行方式簡化程序，辦理規(guī)劃和供地手續(xù)。對(duì)于未完成開發(fā)投資總額25%以上的出讓土地，實(shí)施預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度。

??對(duì)已出讓尚未建設(shè)的非住宅商品房用地，除濱江區(qū)域和重要節(jié)點(diǎn)外，經(jīng)過充分論證后，支持按“商改住”“商改公”依法依規(guī)進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。

??該通知有效期兩年，自2024年6月28日起施行。