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關于收購已建成存量商品房用作保障性住房的公告

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

??為貫徹落實黨中央、國務院關于構建“市場＋保障”住房供應體系的重大決策部署，推動構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進蘭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“政府主導、市場化運作”的思路，市政府選定蘭州更新城市建設發(fā)展集團有限公司作為收購主體，開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作?，F(xiàn)按照市場化、法制化和自愿參與原則，在蘭州市全市范圍內(nèi)征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，現(xiàn)就相關事項公告如下：

??一、征集對象

??在蘭州市全市范圍內(nèi)擁有已建成存量商品房，且自愿參與存量商品房用作保障性住房的各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

??二、征集時限

??自公告發(fā)布之日起至2024年9月30日。

??三、征集要求

??1.房源性質(zhì)為住宅或公寓，單套建筑面積小于120平方米；

??2.房源已取得竣工備案手續(xù)；

??3.房源權屬清晰，可辦理不動產(chǎn)權證書；

??4.房源企業(yè)資產(chǎn)負債和法律關系清晰；

??5.房源所屬項目周邊交通便利、配套設施完善，滿足一定車位配比；

??6.優(yōu)先選取整棟或整單元未售的樓棟項目。

??四、收購主體

??蘭州更新城市建設發(fā)展集團有限公司。

??五、收購價格

??收購價格以同地段保障性住房重置價格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本、加不超過5％的利潤。

??六、報名方式

??有意愿參與的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可通過電子郵件或現(xiàn)場送達資料的方式報名，未盡事宜可現(xiàn)場或電話咨詢。

??報名地址：蘭州市城關區(qū)五泉下廣場2號4樓409室

??報名郵箱：lzgxjtgs@163.com

??聯(lián)系電話：0931-8721871

??七、所需資料

??1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復印件）；

??2.項目竣工驗收備案證明；

??3.參與征集房源明細表；

??4.法定代表人證明及身份證原件或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證原件；

??5.資產(chǎn)負債和法律關系說明；

??以上資料均需加蓋企業(yè)公章。

??八、征集程序

??1. 提交報名資料。有意愿參與的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在公示時間內(nèi),向蘭州更新城市建設發(fā)展集團有限公司提供報名相關資料；

??2.實地考察項目。蘭州更新城市建設發(fā)展集團有限公司組織相關人員對初步篩選出的房源進行實地勘察,確定是否納入征集范圍；

??3.商談收購價格。市保交房工作專班組織相關部門成立談判小組，對擬收購對象進行磋商、談判，確定收購價格；

??4. 簽訂合作協(xié)議。收購價格確定后，蘭州更新城市建設發(fā)展集團有限公司與房源企業(yè)簽訂合作框架協(xié)議。

??九、監(jiān)督電話

??蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局          電話：0931-4607360

??附件：參與征集已建成存量商品房情況表.xls

蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局

蘭州更新城市建設發(fā)展集團有限公司

2024年8月22日