政策劉敏 2024-09-13 10:27:22 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）9月12日，廣東省云浮市住房公積金管理中心發(fā)布《關于開辦個人商業(yè)性住房按揭貸款轉住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知（試行）》。
??其中，通知指出商轉公貸款，符合云浮市住房公積金個人住房貸款條件的繳存職工，申請將本人已辦理且尚未結清的個人商業(yè)性住房按揭貸款，全部或部分轉為住房公積金個人住房貸款。
??文件明確申請條件：商轉公貸款申請人、共同申請人應當是商業(yè)貸款房屋不動產權證書載明的權利人或其配偶；商轉公貸款申請人、共同申請人及其配偶沒有未結清的公積金貸款；商業(yè)貸款已正常歸還貸款1年（含）以上，且處于正常還款狀態(tài)（當前逾期狀態(tài)或累計逾期超過4期[含]的不受理）；取得商業(yè)貸款銀行出具的《云浮市商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款同意書》；申請商轉公貸款的住房已辦妥不動產權證書，并可正常辦理第二順位抵押；申請商轉公貸款的住房僅存在商業(yè)貸款設定的抵押權，同時不存在查封、扣押、凍結、設立居住權等權利限制情形。
??商轉公貸款的額度、期限方面，通知提出，商轉公貸款額度不超過商業(yè)貸款余額；商轉公貸款額度不超過房屋評估價值；商轉公貸款期限不超過商業(yè)貸款剩余年限。
??該政策自2024年9月13日起施行，有效期至2029年9月12日。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
