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??1月9日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在成都召開(kāi)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書(shū)記、廳長(zhǎng)鄧立軍作工作報(bào)告。

??會(huì)議強(qiáng)調(diào)，2025年全省住建工作總體思路是：堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì)及中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，全面貫徹省委十二屆六次全會(huì)、省委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，認(rèn)真落實(shí)省委、省政府決策部署和全國(guó)住建工作會(huì)議要求，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念，積極融入服務(wù)新發(fā)展格局，深入實(shí)施“四化同步、城鄉(xiāng)融合、五區(qū)共興”發(fā)展戰(zhàn)略，搶抓國(guó)家一攬子增量政策機(jī)遇，以“四高一新”為統(tǒng)攬，以城市更新和“新城建”為牽引，以“四好建設(shè)”為抓手，更加注重?cái)U(kuò)大內(nèi)需，更加注重產(chǎn)業(yè)支撐，更加注重深化改革，更加注重改善民生，更加注重防化風(fēng)險(xiǎn)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加快推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，高質(zhì)量完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)，為實(shí)現(xiàn)“十五五”良好開(kāi)局打牢堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

??其中措施包括，大力實(shí)施城市更新行動(dòng)。出臺(tái)四川省城市更新實(shí)施意見(jiàn)，編制城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，建立可持續(xù)的城市更新模式和法規(guī)體系。一體化推進(jìn)城市體檢和城市更新，拓展城市體檢廣度深度。加強(qiáng)城市更新項(xiàng)目謀劃包裝，形成“實(shí)施一批、立項(xiàng)一批、儲(chǔ)備一批、謀劃一批”項(xiàng)目機(jī)制。加力實(shí)施城中村和危舊房改造，改造城中村10萬(wàn)戶(hù)、新開(kāi)工安置住房14萬(wàn)套，改造城市危舊房3.3萬(wàn)套。大力推動(dòng)城市地下管網(wǎng)更新改造，改造供排水等老化管道6000公里以上。

??持續(xù)用力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。抓存量政策落實(shí)、增量政策出臺(tái)，加力實(shí)施以舊換新、團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼、房產(chǎn)超市等系列政策措施，開(kāi)展“樓盤(pán)西北行”等促銷(xiāo)活動(dòng)，最大限度滿(mǎn)足居民剛性和改善性需求。新開(kāi)工建設(shè)籌集保障性租賃住房4萬(wàn)套（間），形成多層次租賃住房供應(yīng)體系。推動(dòng)靈活就業(yè)人員參加公積金制度，完成公積金個(gè)人貸款購(gòu)房“一件事”，推動(dòng)社?？ā耙豢ㄍā睉?yīng)用，提升公積金服務(wù)便利化水平。

??建設(shè)“川居好房子”。發(fā)布好住房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和好房子設(shè)計(jì)導(dǎo)則，實(shí)施“精品帶動(dòng)”工程，支持引導(dǎo)建設(shè)更多好房子。建設(shè)“幸福好小區(qū)”，新開(kāi)工改造老舊小區(qū)4000個(gè)以上，既有住宅增設(shè)電梯5000部，更新改造老舊住宅電梯1300部，推動(dòng)“紅色物業(yè)”提質(zhì)擴(kuò)面。建設(shè)“完整好社區(qū)”，加快完整社區(qū)和無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)，聚焦“一老一小”生活需求，加強(qiáng)適老化適兒化改造。建設(shè)“宜居好城區(qū)”，新建口袋公園100個(gè)、城市綠道500公里以上，推進(jìn)城市公園綠地開(kāi)放共享。

??此外，形成一批具有四川特色的改革成果。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，形成“保障+市場(chǎng)”的住房供應(yīng)格局，結(jié)合教育、康養(yǎng)、醫(yī)養(yǎng)、避暑等業(yè)態(tài)，探索建立“房地產(chǎn)+”發(fā)展模式。推動(dòng)城市轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，打造宜居、韌性、智慧城市。堅(jiān)持“先體檢、后更新”“無(wú)體檢、不更新”，以城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃為指引、需求為導(dǎo)向、項(xiàng)目為牽引，建立健全“體檢發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、更新解決問(wèn)題、評(píng)估實(shí)施效果、推動(dòng)鞏固提升”閉環(huán)工作機(jī)制。正確處理好保護(hù)與發(fā)展關(guān)系，著力構(gòu)建城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承體系。加快建造方式變革，深化智能建造試點(diǎn)，積極培育智能建造產(chǎn)業(yè)集群，打造全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。學(xué)習(xí)借鑒浙江“千萬(wàn)工程”經(jīng)驗(yàn)，啟動(dòng)“百鎮(zhèn)千村萬(wàn)房”建設(shè)行動(dòng)，鞏固提升省級(jí)百?gòu)?qiáng)中心鎮(zhèn)建設(shè)成效，開(kāi)展一批現(xiàn)代化村莊建設(shè)，打造一批川派特色農(nóng)房，走出一條“百鎮(zhèn)引領(lǐng)、千村靚麗、萬(wàn)房宜居”的和美鄉(xiāng)村四川路徑。