觀點 2021-03-08 15:30:11 來源：中房網(wǎng)
??全國人大代表、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明在今年全國兩會上繼續(xù)圍繞土地、城市化等方面進(jìn)行建言獻(xiàn)策。蔡繼明提出全面落實“讓市場在資源配置中起決定性作用”的精神，堅持用土地資源的市場化配置取代傳統(tǒng)的計劃和行政配置，盡快構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場；取消對特大、超大城市發(fā)展空間的限制；賦予農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)與城市國有土地產(chǎn)權(quán)同等權(quán)能；取消全國城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤周轉(zhuǎn)年度指標(biāo)，允許增減掛鉤指標(biāo)在統(tǒng)一的城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場進(jìn)行交易，建立全國性耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)和增減掛鉤指標(biāo)交易市場。
??其中對于為何建議取消全國城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤周轉(zhuǎn)年度指標(biāo)，蔡繼明解釋稱，現(xiàn)行增減掛鉤指標(biāo)分配受到嚴(yán)格總量控制，主要是出于耕地保護(hù)和糧食安全的考慮，擔(dān)心建設(shè)用地指標(biāo)增減過程中復(fù)墾土地質(zhì)量低于占用耕地質(zhì)量，從而使耕地總體質(zhì)量下降。解除這種擔(dān)憂的最好辦法是著眼于控制復(fù)墾土地質(zhì)量，而不是控制增減掛鉤的總量指標(biāo)。實踐表明，增減掛鉤政策與耕地保護(hù)可以并行不悖。2009~2016年，我國耕地總面積保持在相對較為穩(wěn)定的水平，耕地保有量自2013年以來一直維持在20億畝以上，距離18億畝耕地紅線還有較大調(diào)節(jié)空間。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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