觀點(diǎn) 2021-03-16 18:11:17 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 3月16日下午，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“遠(yuǎn)見 · 共贏”——2021中國(guó)房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)高峰論壇于上海舉行。
??10位大佬參與中國(guó)房企TOP500高峰對(duì)話，綜論2021中國(guó)房地產(chǎn)變化與趨勢(shì)！
??中梁控股執(zhí)行董事、聯(lián)席總裁 李和栗
??針對(duì)于今年樓市走勢(shì)與機(jī)會(huì)，中梁控股執(zhí)行董事、聯(lián)席總裁李和栗表示，如果0分到10分評(píng)價(jià)來(lái)2021年房地產(chǎn)大的格局，感覺地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)七八分還是有的，整體來(lái)講房地產(chǎn)行業(yè)還是穩(wěn)定的導(dǎo)向，政策具有延續(xù)性，沒(méi)有出現(xiàn)大的系統(tǒng)性的問(wèn)題，政策的導(dǎo)向必然會(huì)引導(dǎo)我們行業(yè)向一個(gè)穩(wěn)定的方向發(fā)展，包括我們看到的三道紅線。
??從供需上講，雖然2020年有疫情的影響，但是房?jī)r(jià)還是比較穩(wěn)定的，在一個(gè)區(qū)間適當(dāng)調(diào)整，沒(méi)有出現(xiàn)大幅度上漲或者下跌，市場(chǎng)調(diào)控是有的，整個(gè)人口城鎮(zhèn)化人口的紅利，包括很多的去全球化，目前我們對(duì)整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)，還是好的。
??當(dāng)然行業(yè)也會(huì)出現(xiàn)新的問(wèn)題，目前整個(gè)需求看，土地端壓縮整個(gè)行業(yè)利潤(rùn)，倒逼著企業(yè)做一些自身的提升，必須要向管理靠近，要拓寬自身的發(fā)展，對(duì)自身的要求有一些提升，可能大家相對(duì)比較趨同，這種情況下，不能太樂(lè)觀，但是也不要太悲觀，要適應(yīng)我們的政策，細(xì)分一些市場(chǎng)，加強(qiáng)管理，把成本降下來(lái)，把效率提升。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
