觀點(diǎn) 2022-01-17 10:33:16 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??“未來，基于人們對(duì)美好生活的追求，驅(qū)動(dòng)品質(zhì)時(shí)代到來的基本判斷，提供更高品質(zhì)的居住產(chǎn)品和服務(wù)，我認(rèn)為依然是最能體現(xiàn)行業(yè)價(jià)值的核心增長(zhǎng)點(diǎn)?！?1月16日，中國(guó)鐵建地產(chǎn)集團(tuán)貴州公司董事長(zhǎng)、黨委書記侯思軍在一場(chǎng)以“對(duì)話時(shí)間”為主題的2021中國(guó)建造匠心傳承致敬禮頒獎(jiǎng)盛典活動(dòng)上表示，過去，品質(zhì)是行業(yè)取得市場(chǎng)認(rèn)可，贏得老百姓口碑的保證。現(xiàn)在，面對(duì)市場(chǎng)的下行態(tài)勢(shì)，堅(jiān)持品牌和品質(zhì)的企業(yè)發(fā)展節(jié)奏并沒有受到影響。
??房地產(chǎn)行業(yè)面臨的轉(zhuǎn)型升級(jí)問題，本質(zhì)上是整個(gè)行業(yè)如何應(yīng)對(duì)“美好生活”時(shí)代來臨的問題。換句話說，新時(shí)代是質(zhì)量時(shí)代、品質(zhì)時(shí)代、品牌時(shí)代、精致時(shí)代?！懊篮蒙睢睂?duì)地產(chǎn)行業(yè)來說，是美好的物質(zhì)生活與精神生活的統(tǒng)一，具體而言則是一種品質(zhì)生活、精致生活、詩意生活。
??侯思軍表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)用20年時(shí)間，讓國(guó)民告別了住房短缺。這預(yù)示著追求數(shù)量擴(kuò)張的“舊時(shí)代”已漸行漸遠(yuǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在由數(shù)量驅(qū)動(dòng)向品質(zhì)驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變。在狂飆突進(jìn)式的行業(yè)大井噴的過程中，房地產(chǎn)商品的金融屬性不可避免地被市場(chǎng)放大，對(duì)更多的房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，講究的是速度與效率，遵循“快周轉(zhuǎn)”的所有經(jīng)驗(yàn)，是企業(yè)制勝的重要法寶。在這樣的情況下，時(shí)間不再是房地產(chǎn)的“朋友”，而是整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的“敵人”，我們壓縮一切可能的建設(shè)周期，目的就是為了和時(shí)間這個(gè)敵人賽跑。
??在新時(shí)代，地產(chǎn)行業(yè)有新的發(fā)展與進(jìn)步，同時(shí)也面臨新的問題。侯思軍說：“如何實(shí)現(xiàn)品質(zhì)生活、精致生活，我們做了三個(gè)方面的探索：一是產(chǎn)品層面，二是后期運(yùn)營(yíng)方面，三是以產(chǎn)品提升、社區(qū)運(yùn)營(yíng)為基礎(chǔ)的價(jià)值展示、價(jià)值完善、價(jià)值兌現(xiàn)作為核心的整盤開發(fā)層面?！?/p>
??本次活動(dòng)由中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)主辦，中國(guó)城市與區(qū)域治理研究院學(xué)術(shù)支持。（苗野）
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
