觀點(diǎn) 2022-03-11 11:42:03 來源：中房網(wǎng)
??今年政府工作報(bào)告提出“堅(jiān)持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場(chǎng)”引起廣泛關(guān)注。在業(yè)界看來，長租房作為解決城市新市民、青年人居住問題的重要途徑，應(yīng)進(jìn)一步提高機(jī)構(gòu)化長租房占比，培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)標(biāo)桿。
??全國政協(xié)委員、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院院長白重恩認(rèn)為，住房問題一直是全社會(huì)緊密關(guān)注的民生問題。從去年政府工作報(bào)告提出“規(guī)范發(fā)展長租房市場(chǎng)”，到今年政府工作報(bào)告“堅(jiān)持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場(chǎng)”的提法轉(zhuǎn)變，可以看出政府對(duì)長租房市場(chǎng)發(fā)展予以了明確的肯定、鼓勵(lì)和支持。
??“長期來說，大城市的房價(jià)還是比較貴，年輕人買房的壓力比較大。為了實(shí)現(xiàn)更好的城鎮(zhèn)化，需要給進(jìn)城的外來務(wù)工人員及新市民、青年人提供適宜的居住條件和環(huán)境。”白重恩建議，促進(jìn)保障性租賃住房與市場(chǎng)化機(jī)構(gòu)化長租房共同發(fā)展，支持專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，推動(dòng)機(jī)構(gòu)化長租房成為租賃市場(chǎng)主力。
??除此之外，白重恩認(rèn)為，關(guān)于住房問題，一方面政府要給大家一個(gè)穩(wěn)定的預(yù)期，出臺(tái)政策不宜太突然，對(duì)于租房市場(chǎng)發(fā)展也要持更開放包容的態(tài)度，形成政府指導(dǎo)、企業(yè)主體的格局；另一方面，各部門間出臺(tái)政策也要協(xié)調(diào)，加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
