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姚勁波:對房地產市場半年至一年內企穩(wěn)充滿信心

觀點于帥卿 苗野 2025-03-06 09:04:56 來源:中房報

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??“我對房地產市場在未來半年到一年內實現(xiàn)企穩(wěn)充滿信心。”3月5日,全國人大代表、58同城董事長兼CEO姚勁波在接受中國房地產報記者采訪時,就當前房地產市場形勢發(fā)表了自己的看法。

??“目前,房地產市場已顯現(xiàn)出逐漸企穩(wěn)跡象,未再繼續(xù)下滑。根據(jù)58同城數(shù)據(jù)顯示,二手房交易仍保持一定熱度。”姚勁波表示,希望國家能在財政政策、利率以及交易稅費等方面加大力度,促進房地產市場的加快恢復。目前,國家高層已釋放出穩(wěn)定房地產市場的信號,這是一個良好開端。接下來,就看銀行機構和地方政府如何具體落實了。

??對于政府收儲土地問題,姚勁波認為,當前是一個良機,因為市場價格處于低位。通過收儲,可以有效打通市場一些堵點。他表示,“具備財力的地方政府如果采取收儲行動,將對恢復市場信心起到積極作用?!?/p>

??談及未來房地產行業(yè)的規(guī)模,姚勁波預判,二手房市場,即二級市場的占比將會進一步提升,而新房市場則可能會穩(wěn)定在某個規(guī)模水平,甚至當前規(guī)模還有所恢復。雖然具體走勢難以精確判斷,但整體而言房地產行業(yè)仍將是一個龐大的行業(yè),繼續(xù)作為國民經濟的重要金融支柱,同時也是老百姓財富感知和消費者信心的重要來源。

??“在推動民營經濟發(fā)展的過程中,房地產行業(yè)有望受益?!币挪ū硎荆^去房地產行業(yè)主要由民營經濟主導,而如今國有成分的占比逐漸上升,但我仍然期望民營經濟能在創(chuàng)新方面發(fā)揮重要作用,提供更多優(yōu)質產品。因此,希望國家能夠扶持并關注民營經濟在房地產行業(yè)內的創(chuàng)新帶動作用。

??最后,姚勁波介紹了安居客下一步發(fā)展計劃。他表示,作為中國最大的房地產平臺,安居客將繼續(xù)做好房產的流通工作,并充分利用AI技術為房地產行業(yè)賦能,包括優(yōu)化房產交易機構的服務。同時,安居客將竭誠服務好廣大老百姓,在租房、買房等交易方面提供全方位、高品質的賦能服務。AI技術的發(fā)展為安居客帶來了新的機遇,公司將借此把服務品質提升到更高的水平。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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