公司凱越 2020-12-24 09:47:10 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??12月23日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于與關(guān)聯(lián)方共同投資暨關(guān)聯(lián)交易的公告。
??公告稱，公司全資子公司珠海依云房地產(chǎn)有限公司擬與招商證券投資有限公司就長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道雷鋒大道兩廂地塊簽訂合作框架協(xié)議。
??在長(zhǎng)沙仁惠房地產(chǎn)有限公司（“項(xiàng)目公司”，持有目標(biāo)地塊，且為珠海依云旗下子公司）具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件后，珠海依云擬與招商證券投資共同投資成立合資公司，合資公司將通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式收購(gòu)項(xiàng)目公司37.5%的股權(quán)。
??最終，招商證券投資將出資不超過(guò)3億元，通過(guò)合資公司間接持有項(xiàng)目公司約18.4%的股權(quán)。該項(xiàng)目公司的主要資產(chǎn)為長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道雷鋒大道兩廂地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊東至谷塘路、南至青山路與橫塘嶺水庫(kù)、西至景園路、北至金星農(nóng)家樂(lè)，土地用途為二類住宅用地，土地出讓面積為11.11萬(wàn)平方米，容積率為2.02，計(jì)容總建筑面積為22.45萬(wàn)平方米（最終指標(biāo)以政府規(guī)劃文件批復(fù)為準(zhǔn)），土地成交價(jià)為14.59億元。
??最終，珠海依云、招商證券投資擬通過(guò)由雙方共同投資的合資公司持有項(xiàng)目公司37.5%的股權(quán)（合資公司最終擬由珠海依云持股51%，招商證券投資持股49%，招商證券投資最終通過(guò)合資公司間接持有項(xiàng)目公司約18.4%的股權(quán)）。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
