公司 2021-02-01 11:10:20 來源：樂居財經(jīng)
??自去年末登陸資本市場后，恒大物業(yè)（6666.HK）首度大手筆并購，開啟其規(guī)模擴張之路。1月29日，該公司公告，斥資15億全資收購浙江市亞太酒店物業(yè)服務(wù)有限公司。
??亞太酒店物業(yè)位列中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)第54位，在39個城市擁有在管項目940個，在管面積超8000萬平方米，涵蓋住宅、寫字樓、城市綜合體、大型工業(yè)園等業(yè)態(tài)，服務(wù)業(yè)主超200萬人；同時，還擁有33個城市公共服務(wù)項目，在5A景區(qū)、地鐵、高鐵、機場、醫(yī)院等公共建筑及城市公共服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富管理經(jīng)驗。
??隨著房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)步入穩(wěn)定階段，在存量物業(yè)持續(xù)增長的背景下，市場普遍認為，物業(yè)服務(wù)行業(yè)已進入黃金發(fā)展期。國海證券研究報告顯示，預計到2030年物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模將超1.3萬億，相較目前存在2倍以上的成長空間。搶占市場成為了當下物業(yè)公司的重中之重，并購是最重要的擴張手段。
??恒大物業(yè)顯然深諳并購的重要性。此前公布的招股書顯示，IPO募集資金的65%,就是用于戰(zhàn)略性收購及投資。而在本月中，恒大物業(yè)更是下達“軍令狀”：今年要新增拓展在管面積3.6億平方米，凈利潤超39億，增幅50%以上。
??以此計算，不到一個月，恒大物業(yè)新增拓展在管面積已完成全年目標22%，總在管面積一舉突破3.8億平方米，實現(xiàn)“開門紅”，為提前完成“軍令狀”提供強有力保證。
??分析人士認為，隨著行業(yè)集中度的持續(xù)提升，物業(yè)服務(wù)將進入“強者恒強”的時代，頭部企業(yè)更受惠于整合紅利。此次恒大物業(yè)的大手筆并購，有望加速其管理規(guī)模與業(yè)績的增長，鞏固在物管行業(yè)的龍頭地位。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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