公司劉偉 2021-03-25 09:21:44 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??近五年來(lái)，瑞安房地產(chǎn)凈利潤(rùn)首次錄得虧損。
??3月23日，瑞安房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“瑞安房地產(chǎn)”）公布截至2020年12月31日年度經(jīng)審核之全年業(yè)績(jī)。
??業(yè)績(jī)顯示，公司2020年全年錄得股東應(yīng)占虧損凈額人民幣7.4億元，同比跌138.30%，為近五年來(lái)首次錄得虧損。
??2020年，瑞安房地產(chǎn)物業(yè)組合（包括合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司所持物業(yè)）所產(chǎn)生的租金及相關(guān)收入總額按年僅下降2%至人民幣25.28億元，其中77%的租金及相關(guān)收入來(lái)自上海的物業(yè)組合，其余則來(lái)自中國(guó)其他城市。
??截至2020年12月31日，上海商業(yè)物業(yè)組合的資產(chǎn)價(jià)值總額約為人民幣770億元，集團(tuán)應(yīng)占資產(chǎn)價(jià)值總額約為人民幣450億元，占物業(yè)組合的58%實(shí)質(zhì)權(quán)益。
??商業(yè)物業(yè)組合方面，零售物業(yè)的整體銷售額從2020年第三季度起顯著復(fù)蘇，2020年12月的總銷售額更達(dá)到2019年水平的110%。租金及相關(guān)收入總額為人民幣25.28億元，較2019年輕微下跌2%，主要由于上半年向零售租戶提供租金優(yōu)惠及其他紓緩措施以及新冠病毒疫情對(duì)運(yùn)營(yíng)造成的負(fù)面影響。
廣州市瑞安房地產(chǎn)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440101673455253N 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：5000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
昌吉州鑫鑫瑞安房地產(chǎn)投資有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91652323556491191L 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：500（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 2
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
