公司陳晨 2021-03-26 10:27:07 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??3月25日，五礦地產(chǎn)（0230.HK）披露2020年業(yè)績(jī)。
??2020年，公司的綜合收入約76.6億港元，整體毛利率約為16.1%，公司年度溢利約4.4億港元，歸屬于公司股權(quán)持有人之應(yīng)占溢利約1.1億港元，每股基本盈利為3.36港仙。董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股1.0港仙，以及特別股息每股1.0港仙，合共每股2.0港仙, 派息率大幅提升至59.5%，以回饋股東的長(zhǎng)期支持。
??年報(bào)顯示，雖然年內(nèi)充滿(mǎn)挑戰(zhàn)，但公司通過(guò)向控股股東中國(guó)五礦收購(gòu)11個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目及1家物業(yè)管理服務(wù)公司，大幅提升營(yíng)運(yùn)規(guī)模, 并通過(guò)一系列措施, 使多項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)大幅優(yōu)化。截至2020年12月31日，公司總資產(chǎn)上升39.7%至約683.9億港元，凈資產(chǎn)（不含非控股股東權(quán)益及永久資本工具）上升4.4% 至約96.0 億港元，每股凈資產(chǎn)值（不含非控股股東權(quán)益及永久資本工具）提升至2.87港元。
??同時(shí)，截至2020年末，公司持有現(xiàn)金及銀行存款大幅上升116.6%至約84.3億港元，尚未動(dòng)用的銀行信貸額約80.5億港元, 資產(chǎn)負(fù)債率保持在67.2%水平, 凈負(fù)債對(duì)股東權(quán)益比率則由79.1%大幅改善至49.7%，公司財(cái)務(wù)狀況非常穩(wěn)健, 財(cái)務(wù)資源相對(duì)充足。此外，公司全面滿(mǎn)足了“三條紅線”政策的監(jiān)管要求。
??公司年內(nèi)簽約銷(xiāo)售情況良好，公司全年簽約銷(xiāo)售額約193.6億元人民幣，按年上升約124.0%，銷(xiāo)售均價(jià)約達(dá)每平方米25,700元人民幣。
??截至2020年末，公司土地儲(chǔ)備約850萬(wàn)平方米，約60%的土地儲(chǔ)備位于一線及核心二線城市。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
