公司 2021-06-29 09:50:52 來源：樂居財經(jīng)
??降負債持續(xù)提速、多元產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，“新恒大”展現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭，并獲得摩根大通、法國巴黎銀行、野村證券、建銀國際等投行唱多。
??據(jù)中國恒大此前公告，公司已安排自有資金約136億港元，用于償還6月28日到期的14.5億美元債，以及所有境外美元債到期的應(yīng)付利息。到明年3月前，恒大再無到期的境內(nèi)外公開市場債券。
??建銀國際認為，自2020年3月以來，恒大已累計償還7筆境外債券合計106億美元，證明公司去杠桿計劃步入正軌，預(yù)計財務(wù)改善將成為股價催化劑，維持“買入”評級，目標(biāo)價23.1港元。
??法國巴黎銀行則認為，恒大今年前五月實現(xiàn)銷售2850億，現(xiàn)金流足以覆蓋短期債務(wù)，加上公司擁有2.31億平方米土地儲備，以及價值1660億的投資性物業(yè)與5190億的非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)股份，遠超凈債務(wù)，全面降負債只是時間問題，給予恒大美元債“買入”評級。
??在降負債超預(yù)期的同時，恒大多元產(chǎn)業(yè)發(fā)展已露崢嶸，同樣獲得資本市場青睞。
??近日，摩根大通針對恒大物業(yè)發(fā)布研報，給予“優(yōu)于大市”評級。其認為恒大物業(yè)強勁反彈動力充足：一是7月份有機會發(fā)布2021年上半年的盈喜公告，預(yù)測將有55%的同比收益增長；二是8月份業(yè)績可能就新增在管面積有利好消息；三是可能有并購利好。野村證券也認為，恒大物業(yè)股價回調(diào)過度，強勁基本面支撐重估，維持“買入”評級和18.5港元的目標(biāo)價。
??作為流媒體市場的黑馬，恒騰網(wǎng)絡(luò)也獲得機構(gòu)垂青。建銀國際認為，恒騰網(wǎng)絡(luò)是中國在線長視頻市場的新秀，看好因素主要來自四個方面：一是充分的高品質(zhì)原創(chuàng)內(nèi)容庫擴充計劃；二是儒意豐富的高質(zhì)量電影和電視劇制作經(jīng)驗；三是南瓜電影強勁的擴張勢頭；四是與恒大、騰訊兩大股東生態(tài)的協(xié)同效應(yīng)。
??分析認為，隨著“高增長、控規(guī)模、降負債”戰(zhàn)略的深入推進，以及數(shù)字科技賦能下的多元產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈不斷升級擴容，加上房車寶、恒大童世界、恒大冰泉的陸續(xù)分拆上市，“新恒大”將給投資者帶來巨大的想象空間。
恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)（沈陽）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91210113MA0XW1AP2R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1111000（萬元）
恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91370100689839577C 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：700000（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 36 變更提醒 311 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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