公司 2021-07-09 10:37:46 來源：樂居財(cái)經(jīng)
??Hello 這里是如意
??羅永浩又上熱搜了，話題有點(diǎn)凡爾賽。3年還清6個(gè)億，《真還傳》或許今年年底就能迎來大結(jié)局?？梢圆灰孀拥睦狭_，確實(shí)實(shí)踐了自己說過的“賺錢沒太大難度”。這個(gè)一直都在積極償還債務(wù)的老羅，被網(wǎng)友評(píng)論為：最體面的被執(zhí)行人。
??如果在房地產(chǎn)行業(yè)里，找到一個(gè)類比的企業(yè)，那得聊聊泰禾了。延期三次之后，泰禾集團(tuán)（000732.SZ）終于發(fā)布了對(duì)深交所年報(bào)問詢函的回復(fù)，解釋了債務(wù)問題，說清了如何自救和自救的進(jìn)度。
??作為目前最緊要的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和最重要的自救手段，泰禾表示正在積極推進(jìn)項(xiàng)目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，“積極推進(jìn)項(xiàng)目的銷售工作，通過拓展銷售渠道等方式盤活存量資產(chǎn)，加速銷售回款。” 據(jù)報(bào)道，位于北京的金府大院、昌平拾景園于近日取得竣備。泰禾鄭州積極“解扣”。雖然債務(wù)問題很難一蹴而就，不過泰禾將態(tài)度擺在了臺(tái)面上，希望也能像老羅一樣，很快的實(shí)現(xiàn)翻盤。
??要說這個(gè)資金問題，影響最直觀的可能就是項(xiàng)目爛尾，最突出的就是摩天大樓，因?yàn)樗咔绎灝嫷拇?。?shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)尚未完工的摩天大樓有至少66座是爛尾的狀態(tài)。
??或是出于安全性、資金鏈、防止盲目投資和空置率等考慮，國(guó)家發(fā)改委近日發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理確保工程安全質(zhì)量的通知》中提到：不得新建500米以上超高層建筑。
??500米有多高？如果鳥巢的最高點(diǎn)69米來算，7個(gè)鳥巢摞在一起，還差一點(diǎn)點(diǎn)。而之前出現(xiàn)晃動(dòng)的深圳賽格廣場(chǎng)總高355.8米，雖然晃動(dòng)的原因是多因素共同導(dǎo)致的耦合性事件，不過高樓的安全性也是必須一定且肯定要引起重視的。
泰禾集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350000155584573M 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：248890（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 9 變更提醒 73 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 565
泉州華大泰禾廣場(chǎng)投資有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350500056102188D 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：81569（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 6 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 466
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
