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??走進房企

??千億市值房企僅10家

??恒大：網傳萬科、金茂將收購恒大項目資產包的消息嚴重不實

??股權紛爭難平，金科收關注函

??融創(chuàng)中國擬發(fā)行5億美元優(yōu)先票據

??紫光集團回應被申請破產重整：對下屬公司經營未造成直接影響

??*ST中迪剝離部分房地產業(yè)務“止血”

??【1】近幾年銷售規(guī)模達到千億級別的房企數量逐年猛增，但銷售規(guī)模的增加并未反應在資本市場。根據萬得數據顯示，對比2020年底，截至7月13日收盤，滬深港地產股整體市值出現(xiàn)較大幅度的滑落。其中，滬深市場的房地產開發(fā)板塊整體市值為16105億元，相比2020年底下跌了9.61%；而按照港交所行業(yè)分類，地產發(fā)展商目前的整體市值33215億元，下跌了3.33%。行業(yè)整體市值下跌，龍頭房企的日子也不好過。據統(tǒng)計，如今滬深港市值超過千億元的房企僅10家，分別是萬科、龍湖、華潤置地、長實、中國海外發(fā)展、碧桂園、恒基、保利、恒大、融創(chuàng)。

??【2】7月13日，針對近日網傳萬科、金茂收購恒大項目資產包的傳聞，恒大集團回應稱，相關消息嚴重不實，對惡意造謠者將保留追究其法律責任的權利。此前有消息稱，金茂正在與恒大洽談資產包收購事項，金茂從恒大現(xiàn)有貨值中挑選了三四十個大灣區(qū)的優(yōu)質項目，總貨值約數百億。除了金茂外，萬科作為潛在買家也在與恒大接洽。

??【3】黃紅云的實控權“保衛(wèi)戰(zhàn)”公開進行了一個星期，如今也引起了監(jiān)管層的注意。7月13日，深交所發(fā)布的《關于對金科地產集團股份有限公司的關注函》要求金科股份方面補充披露解除一致行動關系的具體內容，包括但不限于約定披露期限、解除一致行動的原因及依據，截至目前雙方一致行動關系是否解除等信息；同時說明黃、陶二人是否存在其他尚未披露的股權相關協(xié)議與安排。

??【4】融創(chuàng)中國發(fā)布公告，7月13日，公司（作為發(fā)行人）、附屬公司擔保人及附屬公司擔保人質押人與匯豐、摩根士丹利、巴克萊、中信銀行（國際）、中信建投國際、花旗、國泰君安國際及華泰國際就發(fā)行2024年到期的4億美元6.8%優(yōu)先票據（2024年10月票據）及額外發(fā)行2026年到期的1億美元6.5%優(yōu)先票據（2026年1月額外票據）訂立購買協(xié)議。發(fā)行票據所得款項擬用于償還集團未來一年內需償還的中長期境外債務。票據將申請于新加坡證交所上市及報價。

??【5】繼北大方正隕落后，清華紫光集團也于近日被徽商銀行申請破產重整。13日，紫光集團相關負責人表示，除公告內容外，被債權人申請重整未對集團下屬公司日常生產經營造成直接影響。目前，下屬公司各項生產經營活動均正常開展。重整可通過司法程序，最大限度的保護債權人利益，實現(xiàn)債權人在法律框架內的公平受償；且不影響企業(yè)的法人主體資格、企業(yè)的正常生產經營，有利于維持企業(yè)的營運價值、職工穩(wěn)定、資產完整。

??【6】在業(yè)績持續(xù)虧損、股價承壓的雙重困局下，*ST中迪欲通過剝離虧損資產來“止血”。7月13日，*ST中迪發(fā)布公告稱，公司擬出售中美恒置業(yè)100%股權、達州綿石100%股權，而這兩家公司所經營的房地產開發(fā)業(yè)務正是絞殺*ST中迪2020年業(yè)績的“元兇”。本次剝離虧損資產后，*ST中迪旗下仍有兩家2020年業(yè)績虧損的房地產子公司。