公司綜合 2021-09-26 11:19:00 來源:中房網(wǎng)
??走進房企
??廣宇發(fā)展回復關注函:資產(chǎn)置換尚處于籌劃階段,具體要素未最終確定
??上海地產(chǎn)集團股權轉讓已超200億元
??華僑城擬轉讓上海鵬鯤置業(yè)50%股權
??藍光集團持藍光發(fā)展股份再減5.02%
??【1】9月24日晚,廣宇發(fā)展發(fā)布關于深圳證券交易所關注函的回應,其中涉及與魯能新能源的資產(chǎn)置換、近期股票異常波動等事項。據(jù)悉,9月初,廣宇發(fā)展公告稱,將以其房地產(chǎn)業(yè)務與魯能新能源進行置換。置換成功后,這家有30多年房地產(chǎn)開發(fā)背景的企業(yè)將徹底“退房”,成為以新能源發(fā)電為主業(yè)的公司。公告發(fā)出后,廣宇發(fā)展的股價開始暴漲。對此,廣宇發(fā)展回復稱,對于置入標的魯能新能源,由于置入資產(chǎn)和上市公司的全年經(jīng)營情況尚未確定,尚無法明確結合全年業(yè)績情況,是否可能導致公司經(jīng)營業(yè)績出現(xiàn)較大波動。此外,本次資產(chǎn)置換尚處于籌劃階段,具體交易的資產(chǎn)范圍、交易價格等要素均未最終確定,投資者可能會面對重組暫停、中止或取消的風險及股價波動、業(yè)績被攤薄等風險。
??【2】近日,據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所披露,上海地產(chǎn)(集團)有限公司旗下的上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設有限公司掛牌轉讓全資子公司上海淞澤置業(yè)有限公司95%股權及轉讓方對標的企業(yè)106.25億元債權,轉讓價格為121.96億元,涉及資產(chǎn)包括浦東新區(qū)三林楔形綠地東片區(qū)的4宗商品住宅和商業(yè)地塊。除此之外,今年6月份至今,該公司已陸續(xù)掛牌了吳江虹橋置業(yè)全部股權、上海弘安里80%股權、虹極置業(yè)和虹權置業(yè)全部股權。再加上此番最新掛牌的淞澤置業(yè)95%股權,上海地產(chǎn)集團擬掛牌出讓的5家控股公司股權總轉讓金額已超過200億元。對于接連打包出售地產(chǎn)項目和未開發(fā)地塊的原因等問題,該公司旗下某子集團一位品牌事務負責人表示,集團開發(fā)運營的業(yè)務較多,子公司各板塊復雜,擁有的資產(chǎn)龐大,出于優(yōu)化資產(chǎn)配置的考慮,出售一些項目是正常操作。
??【3】9月24日,據(jù)北京產(chǎn)權交易所披露,華僑城擬掛牌轉讓上海鵬鯤置業(yè)有限公司50%股權,底價暫未公布。公告顯示,上海鵬鯤置業(yè)成立于2020年9月,注冊資本為2000萬元,為國有控股企業(yè),經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。截至目前,華僑城旗下的上海天祥華僑城投資有限公司擁有其100%的股權。若此次轉讓成功,則上海鵬鯤置業(yè)的實際控制權將發(fā)生轉移。據(jù)不完全統(tǒng)計,上述項目是9月份華僑城掛牌轉讓的第3家標的公司股權。此前的9月18日,華僑城掛牌轉讓涿州僑城惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權及相關債權;9月14日,其擬以5507.89萬元的底價轉讓與保利發(fā)展的合資企業(yè)——成都市保鑫泉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
??【4】9月24日,四川藍光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告披露簡式權益變動報告書指出,信息披露義務人藍光投資控股集團有限公司因股票質押融資違約事宜,以集中競價交易、大宗交易和司法拍賣方式被動減持公司股票。截至本報告書簽署之日,信息披露義務人無未來12個月內主動增加或減少其在上市公司中擁有權益的計劃安排。由于信息披露義務人以其所持的公司股票作為擔保品的股票質押交易違約,已被相關金融機構進行違約處置。截至2021年9月17日,信息披露義務人通過集中競價、大宗交易及司法拍賣執(zhí)行被動減持公司股份152,459,064股,占藍光發(fā)展總股本比例5.02%,信息披露義務人正與相關金融機構協(xié)商解決其債務問題,后續(xù)仍將有被動減持的風險。至此,本次股份減持前,信息披露義務人共持有藍光發(fā)展股份1,769,642,241股,占藍光發(fā)展總股本的58.31%。本次減持后,信息披露義務人持有藍光發(fā)展股份1,617,183,177股,占藍光發(fā)展總股本的53.29%。
上海地產(chǎn)(集團)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91310000744914438T 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:3000000(萬元)
上海地產(chǎn)投資有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91310115757900596D 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1090000(萬元)
華僑城(海南)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91460200MA5RDLDH0L 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1000000(萬元)
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440300192177782A 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1000000(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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