公司許倩 2022-04-01 10:09:23 來源：中房報
??3月31日上午9時30分，萬科2021年度業(yè)績發(fā)布會準時開始?！白蛱焱砩衔姨貏e忐忑不安，交出這樣的成績單，我倍感壓力。我完全能理解股東的各種情緒，不滿也好、失望也好、困惑也好、關切也好，我感同身受?！比f科董事會主席郁亮率先進行了自我批評和檢討。
??他直面投資者和媒體最為關切的兩個敏感問題：
??一是，萬科去年凈利潤為什么出現45.7%的同比下滑？
??二是，萬科能不能實現盈利的止跌企穩(wěn)回升？
??對此，郁亮作了兩個反思與檢討。他直言，管理方面，萬科過去一直是充分授權、分布式的特點，這在行業(yè)快速增長時期，有利于迅速抓住市場機會，但隨著競爭越來越激烈，大型復雜項目越來越多，單一城市公司和單一區(qū)域不具備完整能力，這就會表現出參差不齊和離散度大的問題，部分項目不及預期，拉低了整體表現。
??業(yè)務方面，多賽道同時探索的成本比預想更大，超出了最初預估。過去開發(fā)業(yè)務增長速度快，承擔為有關成本，市場環(huán)境變化之后，這些學費對業(yè)績的影響就顯露出來。
??“2021年業(yè)績表現讓股東失望了，我向52萬名萬科股東表示誠摯歉意?！庇袅琳f。
??腳踏實地，仰望星空。他表示，2022年萬科工作任務目標是：止跌企穩(wěn)，穩(wěn)中提升。作出這樣的目標，基于兩個強大的外部基礎以及萬科的三個內部基礎。
??他認為，從外部環(huán)境來看，當前有利于市場穩(wěn)定的政策措施不斷出臺；同時，房地產是規(guī)模超十萬億元的巨大市場，常做常有，常做常新。
??“任何計劃和目標都需要靠人去干，一切事在人為。取消集團合伙人層級，帶頭下沉前線?！庇袅琳f。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192181490G 經營狀況：存續(xù) 注冊資本：1099521（萬元）
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91310112630419770R 經營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
