公司 2022-08-04 11:05:13 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月3日，合生創(chuàng)展集團公告稱，公司全資附屬公司上海合博房地產(chǎn)咨詢有限公司與出讓方上海珠江投資集團有限公司（合生創(chuàng)展關(guān)連公司）訂立協(xié)議，據(jù)此，珠江投資同意出售而上海合博同意以7.9億元的現(xiàn)金對價收購目標(biāo)公司上海博禎置業(yè)有限公司的100%股權(quán)。
??公告顯示，目標(biāo)公司于2017年取得了位于上海市黃浦區(qū)黃金地段豫園的一塊土地（“目標(biāo)地塊”）。在取得了目標(biāo)地塊后，目標(biāo)地塊的容積率下降了。作為補償，該項損失的土地開發(fā)權(quán)益可以轉(zhuǎn)移到上海其他區(qū)域的屬同一方擁有（或最終由同一方擁有）的土地上。珠江集團（即出讓方所屬的集團）目前于上海市無可供該項損失的土地開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)入的土地，但公司于上海市楊浦區(qū)有可供該項損失的土地開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)入的土地。
??目標(biāo)地塊僅可作住宅用途。公司計劃把目標(biāo)地塊發(fā)展成為40座中式別墅，目標(biāo)客戶為正在尋找最高端質(zhì)量物業(yè)（處于龍頭級地段且擁有厚重文化底蘊）的人群。于本公告日期，預(yù)計開發(fā)項目的施工將于2023年3月或前后開始，并于2024年5月或前后開始預(yù)售。
??根據(jù)目前的市場及公司合理預(yù)測，公司認為該收購能帶來非?？捎^之收益，從而提升公司的資產(chǎn)凈值。
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
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- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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