公司 2023-01-03 10:29:05 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月30日，中國(guó)奧園公告稱(chēng)，2022年1月~11月，集團(tuán)未經(jīng)審核物業(yè)合同銷(xiāo)售額累計(jì)約198.8億元。于本公告日期，集團(tuán)近九成房地產(chǎn)項(xiàng)目按計(jì)劃及進(jìn)度進(jìn)行。將繼續(xù)確保項(xiàng)目竣工交付，同時(shí)整合資源盤(pán)活項(xiàng)目的建設(shè)和銷(xiāo)售，降低營(yíng)運(yùn)開(kāi)支，全力設(shè)法改善流動(dòng)性狀況。
??公司繼續(xù)與財(cái)務(wù)及法律顧問(wèn)緊密合作，分析財(cái)務(wù)狀況，制訂協(xié)商一致的重組計(jì)劃。公司財(cái)務(wù)顧問(wèn)畢馬威企業(yè)咨詢(xún)（中國(guó)）有限公司正協(xié)助公司與所有相關(guān)利益方溝通。于本公告日期，有關(guān)集團(tuán)擬議的重組計(jì)劃的相關(guān)工作正在進(jìn)行中。
??具體而言，公司正與集團(tuán)的主要境外債權(quán)人建議就集團(tuán)重大境外債務(wù)暫緩償還債務(wù)安排（“建議暫緩償還債務(wù)安排”）的條款進(jìn)行討論。建議暫緩償還債務(wù)安排如獲實(shí)施，將為集團(tuán)與其主要境外債權(quán)人就全面重組的條款進(jìn)行磋商時(shí)，提供一個(gè)穩(wěn)定的平臺(tái)。公司最終旨在落實(shí)全面的財(cái)務(wù)重組，為本集團(tuán)提供可持續(xù)的資本架構(gòu)，為其所有持份者創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值。
??于本公告日期，集團(tuán)亦與若干境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)訂立安排延長(zhǎng)本金逾270億元現(xiàn)有境內(nèi)融資安排的期限，另有其他境內(nèi)融資安排展期工作已進(jìn)入與境內(nèi)債權(quán)人的協(xié)商階段。公司與潛在投資者就有關(guān)資本重組的事宜保持經(jīng)常對(duì)話，作為實(shí)施協(xié)商一致的債務(wù)重組的一部分。目前集團(tuán)尚未與任何有關(guān)投資者訂立任何具有法律約束力的協(xié)議。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
