公司 2023-01-04 10:57:31 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月3日，華發(fā)股份公告稱，公司全資子公司珠海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“珠海華發(fā)”）擬收購深圳融創(chuàng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱“深圳融創(chuàng)文旅”）持有的深圳融華置地投資有限公司（以下簡稱“融華置地”）51%股權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的股權(quán)”，標(biāo)的股權(quán)收購價(jià)款為35.7億元）及深圳融創(chuàng)文旅對融華置地的債權(quán)及利息（以下簡稱“標(biāo)的債權(quán)”，標(biāo)的債權(quán)收購價(jià)款為1190.24萬元）。本次收購以現(xiàn)金方式進(jìn)行。收購?fù)瓿珊?，珠海華發(fā)將持有融華置地100%股權(quán)。
??融華置地主要開發(fā)位于深圳市寶安區(qū)沙井街道的融創(chuàng)華發(fā)冰雪文旅城項(xiàng)目，包含住宅、冰雪世界、商業(yè)、酒店及辦公樓等多元化業(yè)態(tài)，項(xiàng)目總占地面積43.68萬平方米，計(jì)容積率建筑面積131.07萬平方米。項(xiàng)目規(guī)劃的冰雪世界預(yù)計(jì)在2025年11月運(yùn)營開業(yè)，同時(shí)公司將結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況及投資運(yùn)營計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)住宅、商業(yè)、酒店及辦公等業(yè)態(tài)的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度。
??公司認(rèn)為，本次收購?fù)瓿珊?，融華置地將納入公司合并范圍，有利于項(xiàng)目地塊開發(fā)建設(shè)。深圳融創(chuàng)文旅作為全球冰雪產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍者，全球最大室內(nèi)冰雪運(yùn)營商，在廣州、哈爾濱、成都等多地已積累冰雪世界開發(fā)、運(yùn)營的成熟經(jīng)驗(yàn)，可為后期運(yùn)營冰雪世界及相關(guān)配套賦能，在提升文旅物業(yè)經(jīng)營效益的同時(shí)，進(jìn)一步借助冰雪世界這項(xiàng)特色產(chǎn)品，帶動(dòng)板塊商業(yè)價(jià)值增長，為本項(xiàng)目商辦物業(yè)的開發(fā)銷售持續(xù)賦能，助力項(xiàng)目多元增收。
??華發(fā)股份1月3日收于9.46元/股，漲幅4.42%，總市值200.28億元。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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