公司 2023-03-13 10:22:00 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月10日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布有關(guān)售后回租安排之須予披露交易。
??據(jù)公告，于2023年3月10日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)下屬公司江蘇云泰作為承租人與中廣核國際融資租賃(天津)有限公司作為出租人訂立江蘇協(xié)議。據(jù)此，出租人將向江蘇承租人購買江蘇租賃資產(chǎn)，并會(huì)將江蘇租賃資產(chǎn)回租予江蘇承租人，為期6年，購買價(jià)格為3.75億元，惟可根據(jù)江蘇協(xié)議的條款及條件提早終止。在租賃期屆滿后并在江蘇承租人全數(shù)支付所有租賃款項(xiàng)和其他應(yīng)付款項(xiàng)前提下，江蘇租賃資產(chǎn)應(yīng)由江蘇承租人以象徵式回購代價(jià)回購，租憑款項(xiàng)最高約為人民幣2.5893億元，于租賃期內(nèi)分24期每季度支付。
??于本公告日期前，北京云泰作為承租人與中廣核國際融資租賃(天津)有限公司作為出租人于2023年1月30日訂立北京協(xié)議。據(jù)此，出租人已向北京承租人購買北京租賃資產(chǎn)，并將北京租賃資產(chǎn)回租予北京承租人，為期6年，購買價(jià)格為1.5億元，惟可根據(jù)北京協(xié)議的條款及條件提早終止。在租賃期屆滿后并在北京承租人全數(shù)支付所有租賃款項(xiàng)和其他應(yīng)付款項(xiàng)前提下，北京租賃資產(chǎn)應(yīng)由北京承租人以象徵式回購代價(jià)回購，租憑款項(xiàng)最高約為人民幣1.7288億元，于租賃期內(nèi)分24期每季度支付。
??同時(shí)，承租人需支付利率予手續(xù)費(fèi)，利率為動(dòng)利率，不時(shí)按五年期LPR加以固定溢價(jià)厘定，手續(xù)費(fèi)最高為866.25萬元。
??遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示，該等售后回租安排為融資安排，將使該集團(tuán)進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)金流，擴(kuò)大本集團(tuán)的融資渠道，從而進(jìn)一步補(bǔ)充本集團(tuán)的營運(yùn)資金，同時(shí)允許本集團(tuán)繼續(xù)使用該等租賃資產(chǎn)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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