公司 2023-03-28 10:32:58 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月27日，上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司（以下簡稱：“上實(shí)發(fā)展”）發(fā)布2022年度報(bào)告。
??報(bào)告期內(nèi)，上實(shí)發(fā)展實(shí)現(xiàn)收入52.47億元，同比減少47.85%，歸屬股東凈利潤1.22億元，同比減少33.24%。累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額56.61億元，同比下降9.45%；實(shí)現(xiàn)合約銷售面積16.78萬平方米，同比下降30%。
??截至2022年12月31日，公司在建項(xiàng)目7個(gè)，在建面積約98.82萬平方米；竣工項(xiàng)目4個(gè)，竣工面積約57.60萬平方米。全年實(shí)現(xiàn)認(rèn)購金額約59.7億元、簽約約56.6億元、回款約60.4億元。
??資本保障方面，年內(nèi)公司將“19上實(shí)01”公司債券后兩年存續(xù)利率從4.28%下調(diào)至3.95%，在降低利率的同時(shí)通過轉(zhuǎn)售成功保留了8.9億元的發(fā)行規(guī)模，保障公司運(yùn)營資金扎實(shí)平穩(wěn)。
??2023年，公司力爭實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入75億元，預(yù)計(jì)公司續(xù)建面積55.5萬平方米，預(yù)計(jì)竣工面積53.6萬平方米，公司將在保證出品質(zhì)量的前提下加強(qiáng)開發(fā)交付節(jié)奏的把控，縮短房地產(chǎn)開發(fā)周轉(zhuǎn)周期，保障公司整體開發(fā)運(yùn)營在合理可控范圍內(nèi)。
??上實(shí)發(fā)展3月27日收于3.53元/股，總市值65.11億元。
上實(shí)發(fā)展（青島）投資開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91370212794049243Y 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：57884（萬元）
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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