公司劉敏 2023-07-17 11:47:31 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月14日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。
??該公告顯示，公司預(yù)計(jì)上半年歸屬上市公司股東的凈虧損150,000萬元~220,000萬元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損55,000萬元~110,000萬元。
??對(duì)于業(yè)績(jī)變動(dòng)原因，金科表示，報(bào)告期內(nèi)，公司歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損主要原因系：雖報(bào)告期內(nèi)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)模及結(jié)算毛利率整體保持穩(wěn)定，但受房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷等影響，公司在售房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售規(guī)模及銷售毛利率仍有下滑趨勢(shì)。同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)公司新增投資不足，存量房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目逐步竣工導(dǎo)致符合利息資本化的項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的金額減少，相關(guān)有息負(fù)債利息費(fèi)用化增加。
??此外，報(bào)告期內(nèi)，公司堅(jiān)定抓實(shí)保交樓、保穩(wěn)定、保資產(chǎn)、促轉(zhuǎn)型升級(jí)的“三保一促”工作，聚焦經(jīng)營(yíng)降本增效，強(qiáng)抓財(cái)務(wù)收支平衡，切實(shí)履行企業(yè)主體責(zé)任，提升公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，化解流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。
??因報(bào)告期內(nèi)債權(quán)人向法院申請(qǐng)對(duì)公司進(jìn)行重整，公司已成立專項(xiàng)工作小組，聘請(qǐng)中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司擔(dān)任專項(xiàng)顧問，并與長(zhǎng)城國(guó)富置業(yè)有限公司簽訂《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》，后續(xù)將積極支持、推動(dòng)相關(guān)司法重整和引進(jìn)戰(zhàn)略投資者的工作，化解存量債務(wù)及流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，提升持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，改善經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，保護(hù)全體債權(quán)人和投資人的合法權(quán)益。
金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91500000202893468X 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：533972（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 40 變更提醒 198 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 667
金科地產(chǎn)集團(tuán)武漢有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420111MA4KMPEC84 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：65000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 4 變更提醒 38 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
