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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月30日，中國建筑召開2023年半年度業(yè)績說明會，中國建筑董事、總裁張兆祥，獨立董事馬王軍，副總裁、財務總監(jiān)、總法律顧問王云林，董事會秘書薛克慶出席會議。

??中報顯示，上半年中國建筑地產(chǎn)業(yè)務合約銷售額2,412億元，同比增長29.7%；合約銷售面積980萬平方米，同比增長35.2%；實現(xiàn)營業(yè)收入1,275億元，同比下降16.1%；實現(xiàn)毛利231億元，同比下降27.7%；毛利率為18.1%，同比減少2.9個百分點。

??在業(yè)績說明會上，張兆祥表示，上半年地產(chǎn)銷售非常不錯，增長接近三成。中建在地產(chǎn)行業(yè)基本不做高負債、高杠桿，堅持穩(wěn)健經(jīng)營，今年上半年推出的熱點樓盤甚至開盤秒光，去化非常好。

??對于下一步拿地規(guī)劃，張兆祥表示，公司在土地獲取端聚焦國家戰(zhàn)略區(qū)域、深耕核心城市，堅持穩(wěn)健投資，嚴控投資風險。今年上半年，公司新增土地儲備超九成位于一二線城市，項目所屬區(qū)位優(yōu)勢明顯。我們將持續(xù)深耕核心城市，在繼續(xù)關(guān)注公開市場上優(yōu)質(zhì)地塊的同時，大力拓寬獲地渠道，多途徑獲取優(yōu)質(zhì)地塊。同時，我們也將持續(xù)關(guān)注保障房、安置房等民生類投資項目，發(fā)揮建筑主業(yè)優(yōu)勢，積極履行央企社會責任。

??針對未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢，張兆祥表示，一是房地產(chǎn)行業(yè)定位為經(jīng)濟“頂梁柱”，是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)；二是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式亟待轉(zhuǎn)變，企業(yè)分化和區(qū)域分化將更明顯；三是房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈將不斷延長，公司目前在手的運營資產(chǎn)體量位居行業(yè)前列，在資產(chǎn)管理、招商運營、物業(yè)服務方面積累了一定的經(jīng)驗，未來將進一步強化“投建運”一體化優(yōu)勢，保持高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢。

??下半年，公司地產(chǎn)業(yè)務將一如既往保持戰(zhàn)略定力，持續(xù)落實國家政策要求，科學制定業(yè)務發(fā)展策略，確保投資效益最大化，推動房地產(chǎn)業(yè)務向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，為消費者提供更多更高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務，不斷滿足人民群眾對高品質(zhì)生活的追求。

??“地產(chǎn)行業(yè)盡管遇到了一些調(diào)整，但這里邊真正有優(yōu)勢的企業(yè)還是有發(fā)展空間，對這個行業(yè)我們繼續(xù)保持信心。”張兆祥坦言。