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??9月8日，龍湖集團(tuán)公布最新運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，8月份公司實(shí)現(xiàn)銷售額130.0億元，環(huán)比增長(zhǎng)12.1%，合同銷售面積為68.2萬(wàn)平方米。1-8月公司合同銷售額1231.2億元，合同銷售面積為727.6萬(wàn)平方米。同期，龍湖經(jīng)營(yíng)性收入約175.5億元（含稅），其中運(yùn)營(yíng)收入約為89.6億元（含稅）、服務(wù)收入約為85.9億元（含稅）。

??克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2023年8月，行業(yè)銷售規(guī)模仍舊處于低位，TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額3430.1億元，單月同比環(huán)比均出現(xiàn)下降，其中環(huán)比降低1.3%，同比降低33.9%，同比降幅較上月進(jìn)一步擴(kuò)大。1-8月，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額37524.7億元，同比降低8.5%。

??不過(guò)，隨著8月底以來(lái)重磅利好政策的落地，市場(chǎng)迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。8月31日起，廣州、深圳、上海、北京相繼執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策；9月7日，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行等多家大行宣布，調(diào)整存量首套個(gè)人住房貸款利率，首套房貸款首付比例亦所有下調(diào)。政策力度超過(guò)市場(chǎng)預(yù)期，消費(fèi)者涌進(jìn)市場(chǎng)，新房售樓處不打烊，中介門店通宵達(dá)旦，交易量持續(xù)攀升，市場(chǎng)情緒顯著回升。

??經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平認(rèn)為，“這一系列政策組合拳，力度為過(guò)去十年之最，萬(wàn)眾期待，真金白銀，誠(chéng)意滿滿?！彼治?，降低存量首套房貸利率，有助于減輕居民還貸壓力，提振消費(fèi)信心。降低住房貸款首付比例和利率下行，有助于降低購(gòu)房門檻和購(gòu)房成本，釋放剛性和改善性住房需求。

??順應(yīng)政策與市場(chǎng)的需求，龍湖集團(tuán)迅速于9月9日推出“金秋購(gòu)房節(jié)”，其旗下超100個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目參與活動(dòng)，奉送福利包括“城市豐收禮到訪送”、“認(rèn)購(gòu)送999足金黃金”、“限時(shí)鉅惠折上99折”，活動(dòng)將持續(xù)至至9月17日。

??發(fā)力銷售之外，龍湖集團(tuán)還積極在高能級(jí)城市儲(chǔ)備土地。2023年1-8月，龍湖共拿地23塊，主要分布在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強(qiáng)二線城市總建筑面積為243.1萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)達(dá)到195.4億元。