房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2023-08-24 09:17:06 來源：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
- 城市:北京
- 頒發(fā)時間:2023-08-23
- 發(fā)文字號:京建發(fā)〔2023〕277號
- 發(fā)文機構(gòu):?北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
- 實施日期:2023-08-23
- 效力級別:地方規(guī)范性文件
- 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于進一步規(guī)范住宅物業(yè)管理項目生活垃圾和住宅室內(nèi)裝飾裝修相關(guān)收費的通知
京建發(fā)〔2023〕277號
各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設委（房管局），經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設局，各物業(yè)服務行業(yè)黨委，各有關(guān)單位：
??為進一步加強市級重點問題整改整治工作，規(guī)范本市住宅物業(yè)管理項目生活垃圾、住宅室內(nèi)裝飾裝修相關(guān)收費，維護物業(yè)管理相關(guān)主體的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》（國務院令第504號）《北京市物業(yè)管理條例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
??一、物業(yè)服務人不得收取生活垃圾處理費。
??二、物業(yè)服務收費標準中包含生活垃圾清運費的，物業(yè)服務人不得再收取生活垃圾清運費；未包含的，可以收取。生活垃圾清運費收費標準為30元/戶·年，該標準應當在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示。
??三、住宅物業(yè)管理項目的物業(yè)服務人不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取或者變相收取住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務費。
??四、住宅物業(yè)管理項目的物業(yè)服務人不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取或者變相收取住宅室內(nèi)裝飾裝修保證金（含裝修押金）。
??五、各區(qū)住建房管部門應當強化對物業(yè)服務人的指導監(jiān)督，加大執(zhí)法力度；各物業(yè)服務行業(yè)黨委應當強化黨建引領(lǐng)行業(yè)治理，引導督促物業(yè)服務人主動落實相關(guān)要求，拒不落實的，各物業(yè)服務行業(yè)黨委要予以通報；物業(yè)服務人應當加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)拆改共有部分的巡視檢查，不得以不收費為由不履行義務。
??六、本通知自發(fā)布之日起施行。住宅物業(yè)管理項目生活垃圾、室內(nèi)裝飾裝修相關(guān)收費規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。
??北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
??2023年8月16日
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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