關(guān)于控制二手住房短期交易轉(zhuǎn)讓的通知

??各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，局屬各有關(guān)單位：

??為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的定位，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，抑制房地產(chǎn)泡沫，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，遏制住房炒買(mǎi)炒賣(mài)，現(xiàn)將控制二手住房短期交易轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、本通知印發(fā)之日起，市轄城六區(qū)新購(gòu)住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》的，自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》之日起滿(mǎn)2年方可交易轉(zhuǎn)讓。

??二、拆遷安置房上市首次交易，以及繼承、離婚分割、直系親屬間贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓不受此項(xiàng)規(guī)定限制。

??三、建立二手房短期交易轉(zhuǎn)讓審查機(jī)制，對(duì)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》未滿(mǎn)2年、但因債務(wù)糾紛等特殊原因確需交易轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)審查同意后方可交易轉(zhuǎn)讓。

??特此通知。

太原市房產(chǎn)管理局

2017年9月13日