關于調整商品房預售轉現(xiàn)售合同文本有關事宜的通知

各房地產開發(fā)企業(yè)：

??為進一步規(guī)范商品房交易行為，保障交易當事人的合法權益，維護商品房交易市場秩序，按照《關于調整商品房預售款資金管理相關規(guī)定的通知》（東建房〔2018〕53號）規(guī)定，現(xiàn)就商品房預售轉現(xiàn)售合同文本有關事宜通知如下：

??一、自2022年4月1日起，對房地產開發(fā)企業(yè)取得商品房預售許可證的房地產項目，在完成不動產首次登記（俗稱“確權”）且東莞市房產交易平臺可獲取到不動產實測權籍數(shù)據(jù)后，開發(fā)企業(yè)在東莞市房地產交易平臺進行合同簽約的需使用《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》（GF-2014-0172）。鑒于目前數(shù)據(jù)同步需要，符合上述情況的，房地產開發(fā)企業(yè)須將樓盤名稱及幢名稱提供給東莞市住房事務中心，后續(xù)實現(xiàn)數(shù)據(jù)自動同步時則免于提供樓盤名稱及幢名稱。

??二、本通知自發(fā)文之日施行。本通知內容與以前相關規(guī)定不一致的，以本通知規(guī)定為準。

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局

2022年3月24日

??（經辦人：住房事務中心 陳映雪，聯(lián)系電話：22835792。）