關(guān)于支持剛性和改善性住房需求有關(guān)問(wèn)題的通知

各區(qū)、縣人民政府，市人民政府各工作部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：

??為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，吸引各類人才在我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、從市外遷入本市且在住房限購(gòu)區(qū)域無(wú)住房的居民家庭，落戶我市后即可在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)首套二手住房。

??二、在住房限購(gòu)區(qū)域無(wú)住房的非本市戶籍居民家庭，持有本市《居住證》，且在購(gòu)房之日前6個(gè)月在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可購(gòu)買(mǎi)1套二手住房。

??三、經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才，在我市住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)無(wú)須提供社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅相關(guān)證明材料。

??四、符合我市購(gòu)房資格的二孩及以上家庭，在住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)套數(shù)的基礎(chǔ)上可新購(gòu)1套住房。二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)的第3套住房為新建商品住房時(shí)，應(yīng)列為“普通家庭”類別。

??五、臨潼區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城上林街道，灃西新城高橋街道、馬王街道，高新區(qū)托管的非限購(gòu)區(qū)域不再列入我市住房限購(gòu)限售范圍。

??本通知自發(fā)布之日起生效，原有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

西安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組

2022年11月19日