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??關于調整住房公積金相關政策的通知

??各有關單位，各住房公積金繳存人：

??為進一步發(fā)揮住房公積金住房保障功能、促進住房消費，根據省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省財政廳相關通知精神，結合我市實際，經市住房公積金管理委員會同意，對我市住房公積金政策進行調整，現(xiàn)就有關事項通知如下：

??一、提高租房提取住房公積金最高額度。單身職工租房提取住房公積金最高額度從12000元/年提高至15000元/年，已婚職工（含配偶）租房提取住房公積金最高額度從24000元/年提高至30000元/年。職工委托按月提取付房租的，每月劃轉金額上限從1000元提高至1250元。

??職工今年已辦理租房提取的，可通過“泰州公積金”微信服務號、“泰州通”APP、公積金網廳或至公積金服務大廳進行補充提取。

??二、擴大住房公積金賬戶余額支付購房首付款提取范圍。職工購買泰州市范圍內新建商品住房提取住房公積金賬戶余額支付購房首付款的提取范圍從購房人、配偶擴大至購房人、配偶及購房人父母、子女。

??三、提高住房公積金貸款最高額度。雙職工貸款最高額度由100萬元提高至130萬元，單職工貸款最高額度由50萬元提高至80萬元。

??取得碩士研究生或高級職稱及以上的職工，雙職工貸款最高額度由150萬元提高至180萬元，單職工貸款最高額度由75萬元提高至105萬元。

??生育二孩的泰州市戶籍家庭（貸款時至少一名子女未滿18周歲），雙職工貸款最高額度由140萬元提高至170萬元，單職工貸款最高額度由70萬元提高至100萬元；生育三孩的泰州市戶籍家庭（貸款時至少一名子女未滿18周歲），雙職工貸款最高額度由160萬元提高至190萬元，單職工貸款最高額度由80萬元提高至110萬元。

??四、提高“以舊換新”住房公積金貸款最高額度。繳存人家庭出售本市自有住房后1年內在本市購買新建商品住房、申請住房公積金貸款的，貸款最高額度上浮20%。

??該項政策與綠色建筑政策、改善性住宅政策不疊加享受。

??五、提高住房公積金貸款保底額度。將住房公積金貸款保底額度從20萬元提高至30萬元。

??六、延長住房公積金貸款期限。男職工最長可貸年限延長至68周歲，女職工最長可貸年限延長至63周歲（高級職稱并聘用或縣處級及以上女干部最長可貸年限延長至68周歲）。

??七、放寬退役軍人住房公積金貸款申請條件。對在本市購買住房的退役軍人（退役時間在6個月內），視同正常繳存可以申請住房公積金貸款。

??八、支持使用“房票”作為住房公積金貸款首付款。對以“房票”類補償（或獎勵）購買自住住房的住房公積金繳存人及其直系親屬，可用“房票”作為住房公積金貸款購房首付款憑據，金額為房票票面金額。

??九、本通知從2025年8月1日起施行。8月1日前已受理的住房公積金貸款仍適用原有政策。

泰州市住房公積金管理委員會辦公室

2025年7月24日