??11月22日，第十四屆中國房地產科學發(fā)展論壇在杭州舉辦，論壇以“新階段 新模式”為主題，由中國房地產業(yè)協會主辦，綠城中國控股有限公司承辦，邀請政府及協會領導、行業(yè)專家、企業(yè)代表等共同交流宏觀經濟走勢，探索房地產業(yè)的發(fā)展新模式。

??論壇上，中國房地產業(yè)協會代建分會正式成立。中國房地產業(yè)協會會長馮俊、副會長王惠敏，代建分會會長、綠城中國董事會主席、綠城管理董事會聯席主席張亞東，以及綠城管理、克而瑞集團、金地管理、華潤置地、朗詩地產、藍城集團、中原建業(yè)等代建企業(yè)代表，共同按下手印，啟幕這一代建行業(yè)的盛大時刻。

??代建分會的正式成立，標志著代建行業(yè)將在官方協會的領導下，推動行業(yè)內部自律，嫁接更多產業(yè)資源，引領發(fā)展新模式，邁向聯合發(fā)展的全新階段。

△中國房地產業(yè)協會代建分會正式成立

??2021年以來，在房地產行業(yè)新一輪調整周期中，代建憑借專業(yè)化、輕資產、抗周期特質，在波動的行業(yè)中走出逆勢增長的獨立行情，成為房地產新發(fā)展模式的典型代表。2022年，代建行業(yè)整體新拓規(guī)模首次突破1億平米。據不完全統(tǒng)計，截至目前，已有近百家房地產企業(yè)布局代建賽道。

??與此同時，代建企業(yè)在響應國家共同富裕和“保交樓”政策，推動保障性住房建設、城中村改造，以及不良紓困業(yè)務中承擔著越發(fā)重要的歷史使命。新階段、新模式，隨著代建行業(yè)逐漸走向舞臺中央，整體做大做強行業(yè)規(guī)模，在助力社會問題解決、引領行業(yè)新發(fā)展模式的進程中發(fā)揮更加重要的作用，是代建企業(yè)們的共同追求。

??合則強，合則勝，合則遠。早在2021年，綠城管理、當代管理、華潤置地、金地管理、雅居樂房管、中原建業(yè)六家企業(yè)共同發(fā)起成立輕資產聯盟，中國代建行業(yè)迎來了競合發(fā)展的新紀元。

??代建作為創(chuàng)新商業(yè)模式，相關法律法規(guī)和行業(yè)標準亟待完善。在此背景下，中房協高屋建瓴，聯合頭部代建企業(yè)共同發(fā)起成立代建分會。未來，代建分會將以服務為宗旨，深入開展調研，探索代建行業(yè)模式；開展相關課題研究，編制行業(yè)標準；制定代建行業(yè)公約，營造和諧營商環(huán)境；研究代建成功經驗，組織業(yè)務學習與培訓；搭建交流合作平臺，為企業(yè)提供多元化服務。

??相信在未來，代建行業(yè)將在代建分會的組織下，共同探索中國房地產更高質量、更有效率、更可持續(xù)的發(fā)展，通過把代建行業(yè)的實踐者們凝聚成一股“合”的力量，帶領代建行業(yè)承擔更大社會責任和時代使命，用發(fā)展新模式重構行業(yè)信用和市場信心，為房地產行業(yè)的發(fā)展書寫歷史新篇章。