??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（以下簡稱：中國房協(xié)）于2025年9月11日～13日在北京舉辦“第十六屆房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇暨中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會成立四十周年慶?；顒印?。

??本屆論壇于9月13日上午開設(shè)五場平行專題活動，其中“驗房工作座談會”以“驗鑒好房子，賦能高品質(zhì)”為主題，聚焦驗房行業(yè)在人才培育、標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建與信息化建設(shè)中的關(guān)鍵難點堵點，搭建政企學(xué)研多方對話平臺。會議邀請了政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、專業(yè)驗房機(jī)構(gòu)及高等院校等單位代表共同參與，廣泛聽取行業(yè)聲音、傳遞企業(yè)政策訴求，凝聚發(fā)展共識、探索實踐路徑，推動驗房行業(yè)健康發(fā)展。

??座談會上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長陳宜明作總結(jié)講話，就驗房師職業(yè)的下一步發(fā)展提出三點看法：

??一是要“準(zhǔn)確定位，應(yīng)約驗房”。驗房師的工作區(qū)間應(yīng)界定在“工程質(zhì)量驗收之后、交房之前”，在此階段開展查驗，其意見更具法律依據(jù)。同時，驗房服務(wù)應(yīng)明確區(qū)分“應(yīng)約”對象：若由開發(fā)商委托，可查驗公區(qū)和私區(qū)；若為小業(yè)主委托，則僅限私區(qū)查驗。

??二是要“手段劃一，行為規(guī)范”。全國各地驗房師所使用的工具、方法應(yīng)基本統(tǒng)一，避免因手段差異導(dǎo)致查驗結(jié)果不一、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)混亂。當(dāng)前亟需編制驗房相關(guān)技術(shù)規(guī)程，明確查驗內(nèi)容、流程與標(biāo)準(zhǔn)，使職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有效落地、服務(wù)開展有據(jù)可依。

??三是要“誠信服務(wù)，樹立形象”。針對當(dāng)前驗房行業(yè)存在的“內(nèi)卷”嚴(yán)重、服務(wù)水平參差不齊等問題，建議機(jī)構(gòu)與人員應(yīng)共同遵守行為規(guī)范，抵制惡性競爭，通過鼓勵優(yōu)秀、淘汰落后，逐步建立行業(yè)公信力與社會形象。